樓市成交量大增導(dǎo)致個人按揭貸款環(huán)比成倍增長

　　記者2日從商業(yè)銀行人士處獲悉，剛剛過去的5月份，工農(nóng)中建四大行的新增貸款約為2500億元。據(jù)此推算，5月份整個銀行業(yè)的新增貸款大概在5000億元左右。

　　目前，各家銀行的新增信貸數(shù)據(jù)正在統(tǒng)計上報之中，因此還很難對最終數(shù)據(jù)做出準(zhǔn)確判斷。

　　央行數(shù)據(jù)顯示，4月份我國金融機構(gòu)新增人民幣貸款為5918億元。因此，5月份新增貸款環(huán)比有可能繼續(xù)下降。分析人士認(rèn)為，與4月份類似，5月份貸款環(huán)比下降可能既有銀行加強風(fēng)險控制的考慮，也受貸款需求減弱的影響。

　　今年一季度，我國人民幣貸款增加4.58萬億元，同比多增3.25萬億元。信貸的井噴在一定程度上引起了業(yè)內(nèi)外對銀行風(fēng)險上升的擔(dān)憂。4月份，新增貸款環(huán)比隨即出現(xiàn)大幅下降。

　　不過，業(yè)界普遍認(rèn)為單月5000億元的新增貸款也不算低�！叭绻�與一季度相比肯定低，但是同比并不算低�！币晃淮笮行刨J部人士表示。

　　在貸款增長的同時，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)也在發(fā)生明顯變化。據(jù)銀行人士介紹，5月份貸款的突出特點是個貸增長較快，而票據(jù)融資繼續(xù)減少。

　　記者從多家銀行的地方分支行了解到，3月份以來，由于我國房地產(chǎn)市場回暖，樓市成交量大增，導(dǎo)致個人按揭貸款環(huán)比成倍增長，這正是5月份個人貸款增長較快的主要原因。

　　中國銀行副行長王永利日前在接受媒體采訪時表示，未來大項目貸款減少，中小企業(yè)貸款升溫；企業(yè)單位貸款下降，個人貸款上升是最明顯的結(jié)構(gòu)性變化。

　　他同時指出，5月票據(jù)融資可能出現(xiàn)零增長。這主要是由于去年年底以來企業(yè)和銀行都擔(dān)心有規(guī)�？刂疲�因而對票據(jù)融資的積極性很高，在第一季度集中釋放。而隨著監(jiān)管的加強，虛假票據(jù)融資也會隨之減少。

　　對于6月以后貸款增長的走勢，興業(yè)銀行資深經(jīng)濟學(xué)家魯政委認(rèn)為，近期國務(wù)院下調(diào)了很多行業(yè)項目資本金比例，將令地方政府同樣資金可同時啟動更多、預(yù)算資金量更大的項目，由此也將使銀行信貸因項目資本金無法到位不能進行信貸投放的障礙不復(fù)存在。因而預(yù)計這將使得6-8月再度出現(xiàn)一輪爭搶“地方政府餡餅”的“信貸二次沖鋒”。（記者 但有為 苗燕）