由于世界經濟形勢的惡化,今年以來,我國產品的出口形勢異常嚴峻,擴大內需也就成了我國經濟“保增長”的主要路徑。但擴大內需的著眼點落在何處,卻是一個充滿了爭議的話題。從最近一些地方政府的出手來看,救樓市成了這些地方政府擴大內需的首選。
作為地方政府部門來說,選擇提振樓市作為擴大內需的突破口當然有著冠冕堂皇的理由。因為從理論上來說,房地產業的發展可以拉動四五十個行業的發展,只要樓市活了,建材、水泥、家具、家電等很多相關行業也都可以被激活。
沒有人可以否認提振樓市對經濟發展的積極意義。但問題是,我國的房地產業經過最近幾年的高速發展,樓價的大幅上漲,目前我國的房地產業已經成為世界房地產業中泡沫較大的市場。以國際上常用的房價收入比來衡量,目前國內一線城市的比值在10倍以上,遠高于海外市場平均4—5倍的水平。所以,盡管今年以來,我國一些城市的房地產價格出現了一定幅度的回落,但相比前幾年房價的大幅上漲來看,這種回落是很正常的。
與救樓市所存在的諸多弊端不同,救股市則是民心所向。而且從擴大內需來看,救股市的意義是不容低估的。一是經過了70%的暴跌之后,目前的股市已經具備了較好的投資價值。這與目前的樓市仍然充滿了極大的泡沫完全不同。二是股市價格的上漲,有利于刺激國內居民消費水平的提高。由于股市的暴跌,有相當多的投資者被股市深深套牢,原本有買房計劃的投資者不能買房了,有買車計劃的投資者也不能買車了,股市的暴跌將居民的購買力套牢了。只有讓這些投資者解套了,賺錢了,這種社會購買力才能得以實現。否則就算把樓價漲得再高,而這些購買力卻被套牢在了股市里,那救樓市也是白搭。而且目前股市的開戶數達到了1.2億戶之眾,對應的股民人數達六七千萬之多。股市潛在的社會購買力之大是其他任何群體都難以相提并論的。此外,還有一個非常重要的因素就是,股市的活躍有利于新股發行上市,有利于企業的再融資,這對于我國經濟的發展也是有著重要意義的。因此,從現階段來看,擴大內需,救股市遠優于救樓市。
目前我國政府正在積極拯救股市,這種做法無疑是值得肯定的。但目前在救股市問題上存在的一個主要問題是,救股市還只是停留在隔靴搔癢上面。救股市必須要對癥下藥,切實解決困擾股市發展的大小非問題,以及新股發行制度的改革問題。只有解決了中國股市的病根,讓股市走上健康發展的道路,股市才能為中國經濟的發展作出更大的貢獻。
圖片報道 | 更多>> |
|
- [個唱]范范個唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠勿擾》片花
- [國際]烏克蘭議員在國會比試拳腳
- [娛樂]庾澄慶說沒與伊能靜離婚
- [星光]小S臺北性感代言
- [八卦]江語晨與周杰倫緋聞成焦點
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強氣旋