<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生|IT|教 育|健 康|汽 車
        房 產|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網|華文教育|視 頻|產經資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        ■ 本頁位置:首頁新聞中心經濟新聞
        站內檢索:
        【放大字體】  【縮小字體】
        銀行難以監控違規房貸炒股 監管陷入貓鼠游戲?
        2007年02月12日 09:00 來源:北京日報


            各商業銀行正著手加強對信貸資金的控制和貸后管理,尤其是密切監控流入股市,但有業內人士擔心,由于可操作性不強,這些控制措施很難落到實處。 中新社發 井韋 攝


        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網,未經書面授權,不得轉載使用。

          “如果我自己有幾十萬元錢,先投入股市,然后再貸款買房子、買車,這似乎挑不出什么理來;但如果我把這幾十萬元做首付先貸款買了房子、車子,又眼饞股市,把房子抵押貸款,貸出錢來挪作他用,比如炒股,這就是不合理的。”一家股份制商業銀行分行副行長一席話道出了銀行把關貸款資金入市的幾分尷尬。

          他說,對投資者來講,只是資金使用的順序不一樣,但對監管來講,前者是合法的,后者就不合法。

          記者了解到,各商業銀行正著手加強對信貸資金的控制和貸后管理,尤其是密切監控流入股市,但有業內人士擔心,由于可操作性不強,這些控制措施很難落到實處。

          貸款很容易暗自“調包”

          購房者交首付,銀行把剩下的房款打到開發賬戶里,購房者分10年或者20年還清銀行貸款。如今,這種傳統模式的房貸可以被“盤活”——多家銀行紛紛推出的房貸創新產品產生了這樣的“效果”:貸款者所購房屋為抵押,一次性獲得銀行的授信額度,可在相當長的時間里,反復使用。還了的錢還可以再借出來,只要貸款余額不超過授信額度就可以。另外,房子升了值,購房者收入增加,還可以申請加按揭。

          為了方便貸款者,各銀行還開通自助渠道,客戶不用去銀行提交相關資料,就可以通過網上銀行、電話銀行甚至ATM機從銀行借出錢來。而且是直接進入貸款者的個人賬戶,可以自由提現和轉賬。

          貸款者一般在拿到銀行資金時被要求寫明貸款用途,但在實際操作上,貸款者可以填上“買車”或“裝修”,暗地里卻將資金調包投進股市。

          銀行的“防火墻”只是道德約束?

          銀監會近期發布《關于進一步防范銀行業金融機構與證券公司業務往來相關風險的通知》表示,禁止信貸資金被挪用入市,春節后銀監會將全面開始檢查工作,住房按揭貸款是檢查重點。此外,如果發現違規貸款,銀行對此應負全部責任。

          事實上,央行早就明確規定,商業銀行禁止發放無指定用途個人消費貸款。而貸款炒股、買基金也是早就明令禁止的。

          招商銀行北京分行人士表示,在貸款合同中明確要求貸款者要合法使用貸款,同時還要簽署承諾書,承諾按申請用途合規使用貸款。貸款放出后,招行將實時監控,只要發現其通過銀證業務進入證券市場,招行將收回貸款。

          民生銀行總行營業部相關人士稱,銀行不僅要求貸款者提供真實的用途證明,還將貸款打進有真實交易的收款賬戶,防止貸款者挪用。

          但另一位業內人士指出,這樣只能防止明面上的調包,卻不能有效防止貸款人將資金來回挪轉,曲線調包。“比如有人最近信用卡刷卡金額大增,月月沖擊額度上限,實際上是‘買’基金,方法是持卡人用自己的工資卡來買,剩下的日常支出全刷信用卡,我們無法說他們違規。”一家銀行人士無奈地告訴記者。

          監管是否會陷入貓鼠游戲?

          一位不愿透露姓名的銀行信貸部人士透露,銀行自身嚴查違規按揭貸款的動力并不是很大。對于銀行來講,不管客戶將資金如何用,銀行始終有一套房子在手里押著,貸款的最高額度只是被抵押的房屋評估價值的80%,而且現在房產處在上升空間,貸款人即使還不上貸款,銀行拍賣抵押房屋虧本的可能性也不是很大。

          但對于貸款炒股人來講,卻是完全的風險自擔。銀行已經放言,如果發現貸款者違規,有可能提前收回貸款,炒股者為了不讓銀行拍賣房產,只能強行平倉,風險顯而易見。

          社科院金融所貨幣理論與貨幣政策研究室主任彭興韻對于銀行的托辭不以為然。他認為,對于一筆幾十萬元的大額貸款,銀行還是有辦法監控的。特別是“存量房”的貸款,貸款者已經用從銀行借出來的錢買了房子,現在再通過轉按揭、加按揭的形式增加貸款,他要這筆錢如何用?投資的意向是很明顯的。關鍵是看銀行是否有這個動力和愿意支付成本。

          彭興韻說,當借款者無力償還借款,商業銀行要求行使抵押權來收回貸款時,其對社會穩定的危害就會顯露。對此監管者可以考慮采取疏導的辦法——推進前幾年“議而未決”的股票質押貸款,推出能用現有股票質押的貸款,而不是抵押房子,打通資本市場與銀行資金流動的通道,也便于銀行體系加緊對信貸資金安全性的監控和管理。(耿彩琴)


         
        編輯:席夢婷】
        :::相 關 報 道:::
        ·“報復性”的增長行情今年不再 典當炒股不可行
        ·炒股一月賠了十幾萬 股民買“工行”賠掉結婚房
        ·騙房貸炒股最高可獲刑七年 違規放貸也可能獲刑
        ·銀監會下文防范炒股風險 銀行動手嚴查押房炒股
        ·"當"房炒股未必合算 投資客轉戰高房價有望解凍
          相關專題:改革舉措頻頻 中國股市風云變幻

        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          打印稿件
         
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        [每 日 更 新]
        - 中國赴日留學人員人數累計達到九十萬人
        - 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關系具重要意義
        - 大陸海協會副會長張銘清抵臺灣 參加學術研討會
        - 國產新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩噪音不大
        - 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統 得票率為88.73%
        - 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
        - 證監會:城商行等三類企業暫停上市的說法不準確
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        關于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-圖片庫服務】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
        [ 網上傳播視聽節目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 亚洲国产初高中女 | 天天在线高清手机看片 | 亚洲欧洲国产欧美一区精品 | 亚洲欧洲自拍偷线一区二区 | 亚洲欧美在线你懂的观看 | 欧美17禁网站在线观看 |