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        陸資來臺購房暫不納入臺當局兩岸經貿松綁項目

        2008年07月21日 09:58 來源:中國新聞網 發表評論

          中新網7月21日電 據臺灣《工商時報》報道,臺行政主管部門本周四將通過“兩岸經貿法規松綁議題及時程表規劃案”,下階段重點放在陸資來臺投資。但陸資來臺購買不動產并未納入兩岸經貿松綁項目,臺高層認為,投資生產事業必需的自用住宅可能開放,但不動產投資買賣爭議甚大,傾向暫緩。

          下一波除了開放生產事業外,還包括QDII直接投資臺股、陸商臺商來臺上市條件放寬等。臺高層透露,臺股市場開放陸資投資必須顧及市場安定性及風險性,要循序漸進,第一步是法人機構優先開放。

          值得關注的是,陸資來臺購買不動產并未納入時程表規劃的松綁項目。臺行政部門高層說,陸資來臺購買不動產,是先商辦后住宅,還是都不準,需從長計議。相關決策官員指出,未來開放陸資來臺投資生產事業,可能涉及陸資來臺設立公司,必須購買商辦大樓或自用住宅等問題,會配套一并檢討,若屬投資生產事業用的自用住宅,傾向不反對購買。

          至于一般住宅,高層坦承,島內房價甚高,且日前有陸客來臺炒作豪宅的消息,一旦開放是否會連同島內一般住宅也被炒作,造成島內民眾更買不起房子,因此必須審慎。高層傾向陸資可來臺投資觀光旅館、參與都市更新及工業區等基礎建設案,但不動產投資買賣,涉及層面復雜,初期爭議性大,傾向緩議。

          行政部門透露,臺“央行”十分擔心,當局一再以稅制及兩岸松綁利多來吸引海外臺資回流,但若未納入OBU機制有秩序管理規范,讓資金亂竄,全部換成新臺幣,恐怕會對外匯等金融市場造成很大動蕩,尤其摩根士丹利機構預估回流資金可能高達4兆元。

          對外資來臺,臺“央行”希望不要來臺進行短期投機性投資,對長期直接生產性投資會給予獎勵,否則外資占臺股市值三成,短期財務性投資對臺股動蕩甚大。

        編輯:張明】
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