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        購房契稅降至1%首付調至20% 中國多舉措保障民生

        2008年10月23日 06:51 來源:中國新聞網 發表評論



        中央出臺新政支持住房消費

          中新網10月23日電 中國官方22日出臺新政策,加大資助困難學生、優撫救濟、住房保障等方面的工作力度。新政策指出,從下月起購房契稅稅率調至1%;自2008年10月27日起,商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍;最低首付款比例調整為20%。摘要如下:

          政策

          首次購房最低首付調整為20% 契稅稅率下調到1%

          從2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。[詳細內容]

          央行下調個人住房公積金貸款利率

          中國人民銀行決定自2008年10月27日起,將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍;最低首付款比例調整為20%。[詳細內容]

          官方發布保障民生十項措施 加大住房保障等力度

          國家有關部門將進一步完善有關政策措施,加大資助困難學生、優撫救濟、住房保障等方面的工作力度。[詳細內容]

          答疑

          中國央行:調整個人房貸政策有助擴大內需

          央行發言人就調整住房貸款政策答問稱,為應對國際金融危機對中國可能產生的影響,支持擴大內需,提高對居民購買普通自住房的金融服務水平,保障民生,按照黨中央、國務院的統一部署,人民銀行對商業性個人住房信貸政策適時進行了調整。[詳細內容]

          財政部就第四季度保障民生工作安排答記者問

          全面貫徹落實改善民生的各項政策措施,將有利于更好地保障低收入群眾和特殊群體的基本生活,提高人們的經濟預期,擴大消費,拉動內需,促進國民經濟穩定健康發展。[詳細內容]

          中國政府多措并舉 解決中低收入者住房困難問題

          中國財政部有關負責人介紹稱,為解決廣大人民群眾特別是中低收入者的住房困難問題,國務院有關部門將采取一系列措施。[詳細內容]

          中國央行發言人詳解調整住房貸款政策主要內容

          此次住房貸款政策調整主要包括四方面內容。此次政策調整既與前期政策相銜接,又避免“一刀切”,賦予金融機構更大的自主決策空間,兼顧不同地域、不同層次的貸款需求,體現了以人為本、區別對待的和諧社會理念。[詳細內容]

          中國央行要求金融機構審慎地確定首付款比例

          人民銀行將商業性個人住房最低首付款比例調整為20%的同時,要求金融機構根據借款人購房實際情況、信用記錄及還款能力等風險因素,審慎地確定首付款比例,體現對不同風險貸款予以區別對待的原則。[詳細內容]

          央行解釋如何確定已發放商業性個人住房貸款利率

          中國人民銀行新聞發言人就調整住房貸款政策答問時稱,對于已發放的商業性個人住房貸款尚未償還部分,其利率調整主要取決于兩個因素。[詳細內容]

          解讀

          易憲容:降低住房交易稅費等措施重在民生

          中國官方周三晚間宣布,將采取系列措施,解決民眾特別是中低收入者的“住房難”問題。有觀點認為,官方此舉意在“救市”。但中國社會科學院金融研究所研究員易憲容的解讀是,降低住房交易稅費等舉措重在民生。[詳細內容]

          中央房產新政著力“保增長” 樓市低迷短期難改

          業內專家認為,昨日出臺的減免房地產交易稅費和調整房貸政策,意在著力“保增長”,但短期內難以改變當前房地產市場的低迷狀態,房地產市場的穩定有賴于住房保障體系的建設。[詳細內容]

          中央"出手"維護房市穩定 專家:政策仍有調整空間

          新政中有關“地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策”尤其值得關注,此舉表明中央政府為下一步采取更加深入的政策留下了空間。[詳細內容]

          專家:組合政策有望對樓市產生較大拉動作用

          專家表示,“將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍,同時將最低首付款比例調整為20%”這一政策,有望對樓市產生較大拉動作用。 [詳細內容]

          央行救市將為樓市帶來什么?

          有金融界人士認為,這樣模糊的表態不利于商業銀行執行二套房貸款政策,這個最有利于抑制投機、擠壓樓市泡沫的武器如果因此被雪藏,將有可能刺激房價非理性上揚,美國次貸危機就是前車之鑒。[詳細內容]

          鏈接

          上海再推房地產新政 救市十四條政策出臺

          上海市政府昨日頒發了《關于促進本市房地產市場健康發展的若干意見》,《意見》共計14條,內容涉及稅繳、公積金等方面。[詳細內容]

          9月全國70大中城市房價同比漲3.5% 環比降0.1%

          國家發改委、國家統計局調查顯示,9月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3.5%,漲幅比8月低1.8個百分點;環比下降0.1%。[詳細內容]

          9月70城市房價深圳降幅最大 新房同比降10.8%

          9月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3.5%,環比下降0.1%。其中,深圳房價降幅最大,新房價格同比下降10.8%。[詳細內容]

        編輯:邱觀史】
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