中新網12月21日電 國務院辦公廳21日發(fā)布的《關于促進房地產市場健康發(fā)展的若干意見》提出，支持房地產開發(fā)企業(yè)積極應對市場變化。

　　意見指出，引導房地產開發(fā)企業(yè)積極應對市場變化。房地產開發(fā)企業(yè)要根據市場變化和需求，主動采取措施，以合理的價格促進商品住房銷售。地方各級人民政府要做好2008年年底前房地產項目工程款結算、農民工工資發(fā)放等工作的監(jiān)督檢查。對于房地產開發(fā)企業(yè)調整住房銷售價格過程中出現的糾紛，要努力做好化解工作，引導當事人依據合同約定通過法律途徑解決。

　　意見指出，支持房地產開發(fā)企業(yè)合理的融資需求。商業(yè)銀行要根據信貸原則和監(jiān)管要求，加大對中低價位、中小套型普通商品住房建設特別是在建項目的信貸支持力度；對有實力有信譽的房地產開發(fā)企業(yè)兼并重組有關企業(yè)或項目，提供融資支持和相關金融服務。支持資信條件較好的企業(yè)經批準發(fā)行企業(yè)債券，開展房地產投資信托基金試點，拓寬直接融資渠道。

　　意見明確，取消城市房地產稅。為進一步公平稅負，完善房地產稅收制度，按照法定程序取消城市房地產稅，內外資企業(yè)和個人統(tǒng)一適用《中華人民共和國房產稅暫行條例》。