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          聚沙成塔:月收入3000元定投1000元五年可買房
        2009年03月09日 10:51 來源:理財周報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          34%的年化收益之下,小夫妻、高薪月光族、低薪小年青均可5年內定投買房

          對于剛跨入職場的年輕人而言,是否感覺對于目前動輒上百萬的房價有些遙不可及?

          但事實上,只要我們巧用基金定投,每個月定期購買一定份額的基金,買房夢并不遙遠,下面三個基金定投案例將告訴你即便是月光族或是3000元月薪的職場新人都能在幾年內實現購房理想。

          因為購房置業屬于短期目標,所以我們采用股票型開放式基金近三年平均年化收益率,為定投基金收益率假定基準,即34%,合凈值月增長率2.5%。(據晨星數據2006年2月27日至2009年2月27日)

          夫妻型:首投6萬,月投4800元,兩年結婚買房

          張先生,兩年前畢業,目前和女友均在某事業單位工作,月收入合計在8000元左右。兩人目前租房,每月房租1200元,其他開支每月還需2000元左右。兩人共有儲蓄8萬元左右(銀行存款)。

          張先生計劃兩年以內購房結婚,如果參與基金定投理財,兩年后可有多少積蓄支付購房首期款?

          理財建議:張先生近期的理財目標應該是盡快實現購房夢想,同時逐步完善保險保障體系。在近期收入不會大幅增加的情況下,如果僅僅依靠銀行存款積蓄來買房,估計這個夢想的實現將不會那么樂觀,更何況目前我國還有進一步降息的預期。所以必須改變現有的保守觀念,積極探索有效的理財方式,充分調動現有資本,靈活配置工作收入,大幅提高理財收入。具體建議如下:

          合理調配現有資產:8萬元存款首先拿出2萬元建立緊急預備金,這是保證正常生活的基石,可采用流動性較強的貨幣或者債券基金的形式。

          其余建議投入資本市場,考慮買一些偏股型基金。

          其次,每月盈余的強制儲蓄計劃。4800元左右的月盈余,建議通過基金定投進行強制儲蓄,提高利用率。

          2年后,收益可以達到16萬,加上先期的6萬元一次性投入買賣基金收益:6×1.34×1.34+6×1.34=18.81萬,張先生和女友通過基金投資,兩年后能夠用來買房的積蓄可以達到34.8萬元,按照30%首付款比例計算,兩人完全有能力購買一套總價100萬的住房。

        【編輯:藍玉貴
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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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