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          聚沙成塔:月收入3000元定投1000元五年可買房(2)
        2009年03月09日 10:51 來源:理財周報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          月光族:月投6000元,三年買房

          上海的陳小姐目前單身,25歲,在陸家嘴一家外企做銷售,和父母同住。月收入9000元,有養老、醫療及失業保險,單位繳納公積金,也同樣無需承擔父母贍養費。

          雖然陳小姐收入不低,但每月開銷基本和收入持平,是典型的“月光族”。不過,陳小姐認為,如果理智消費,每月3000元就夠用了。

          因為房價一直在上漲,獨立性較強的陳小姐計劃盡早貸款購買一套婚房,打算首付三成。

          理財建議:陳小姐目前25歲,假設其30歲結婚,還有5年的時間進行房屋資金的儲備。陳小姐之前的資產結構不合理,需作一定調整。上海目前的房屋均價是1萬元/平方米,作為婚房70-80平方米的房子比較適合。通過計算,(加上升值等因素)陳小姐至少需要90萬-100萬,按照房屋首付需要房屋總價的30%,陳小姐5年后至少需要30萬的首付,并需一定裝修費用。

          建議預留3個月的生活支出費用1萬元作為備用金(活期或者貨幣市場基金),陳小姐每月收入扣除日常支出尚有6000元左右結余,每月節余資金便可投資于基金定投。

          陳小姐年紀較輕,具有較高的風險承受能力,按照目前點位,股市風險在經歷去年一年下跌后,已無太大風險。建議整個資金投資組合皆以股票型基金為主:價值型股票基金50%,成長型股票基金30%、QDII股票型基金30%。

          通過上表計算,我們看到只要陳小姐控制住之前愛花錢的壞習慣,堅持定投,其實她只需三年即可實現購房理想。

          3000元月薪:月投1000元, 5年買房

          24歲的市民小蔡大學畢業后一直從事銷售工作,月收入3000元,與父母同住,月支出1500元,有存款2萬元,小蔡準備在30歲前結婚。小蔡說,他準備在結婚前貸款購買100平方米的住房一套,以他目前的存款來看,3年后支付購房首付款有一定難度。他希望從每月收入中拿出1000元做基金定投,通過理財早日達到購房目標,其長遠的理財目標是為自身保障做準備。

          理財建議:雖然小蔡每月工資有限,但收入還算穩定,目前暫時沒有負債,因此財務基本良好,同時因為生活在二線城市,房價相對一線城市要便宜不少。

          但要在30歲前實現購房夢想,小蔡仍需好好規劃如何理財。

          以二線城市目前的樓價來看均價估計在4500元/方,100平方米的住房大概45萬,也就是說首付要13.5萬左右。建議小蔡每月定投1000元,看似遙不可及的購房計劃,我們看看小蔡需多久實現買房計劃:

          雖然小蔡每月只有3000元收入,但通過每月1000元的定投,他在5年后便輕松實現了買房的夢想。(記者 李曄斌/文)

        【編輯:藍玉貴
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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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