中新社廣州四月十一日電 (索有為 李嘉琦)第一百零五屆廣交會下周將開幕，不少提供短租服務的公寓類樓盤主動“出擊”，與酒店爭搶客源。記者十一日了解到，相比廣州地區(qū)酒店行業(yè)協會日前發(fā)布的整體下降兩成的指導價來說，廣州短租房升溫，價格也與去年持平。

　　據此間美聯物業(yè)工作人員介紹，交易會展館搬遷至琶洲后，帶旺了海珠區(qū)尤其是琶洲、赤崗一帶的短租市場。早在三月初，廣州地鐵二號線沿線地段短租交易便已升溫。租期集中在交易會期間，一般在十天左右。成交多為自住盤，以中低盤為主，價位一般在每天三百到七百元人民幣，與去年秋季廣交會相比，變化不大。

　　荔南置業(yè)專業(yè)人士說，交易會第二期(四月二十四日至二十八日)的房子最為搶手，基本上已全部租出。租客除了用作住宿外，還有用作商談生意、臨時辦公的打算。

　　該人士表示，盡管廣交會租期較短，但租金高，十天的回報就相當于平日出租一個月，因此很受業(yè)主青睞。尤其是對于手中物業(yè)仍未能出租的業(yè)主而言，更是一個商機。

　　據了解，廣交會短期房租戶中除了中國國內參展商，還多了外國采購商，他們一般委托翻譯或者外貿公司辦理，對交通和住宿環(huán)境的要求較高。

　　從二00七年秋交會開始就逐漸遞減的酒店入住率，讓往年政府推出的“最高限價令”成為“明日黃花”。日前，廣州酒店行業(yè)協會公布的“行業(yè)指導價”與去年相比下降了兩成。廣州五星級酒店標準房門市標價將不超過一千七百九十元一天。一位業(yè)內資深人士表示，預計此屆廣交會的酒店入住率較去年同期將減少近半。(完)