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      2. 2007年10月22日 星期一
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        理財圓夢步步為營 理財師為你規(guī)劃財務自由
        2007年10月22日 14:52 來源:經濟參考報

          人的一生都要面對求學、成家、立業(yè)、養(yǎng)育兒女、贍養(yǎng)老人等問題,而處于人生不同階段,理財需求也不相同。收入較低的單身男女、即將步入婚姻殿堂的“準婚族”、新婚夫婦以及家有幼子的三口之家、全職太太、有房有車有孩一族、企業(yè)老總等人群應該如何打理家財獲得財務自由、實現小康夢想?專業(yè)理財師可以為他們一一設計理財規(guī)劃,共商圓夢之道。

          在人們心目中,理財師是神秘的。在百姓的眼中,他或她通常身著筆挺的職業(yè)套裝,在裝修豪華的銀行VIP貴賓室為家財萬貫的大老板、大企業(yè)家謀劃財務安排。而日前,在中國光大銀行與和訊網聯合舉辦的我國首屆網絡理財師大賽中,這些神秘的理財師從幕后走向前臺,在網絡上競相為像你、我、他這樣的普通人設計理財規(guī)劃,共享理財心得!霸鹿庾濉薄ⅰ皽驶樽濉、“新婚族”、“三口族”等各路網民紛紛坦陳家庭財務狀況,向理財師討教理財技巧,大眾理財需求獲得理財師的積極回應。

          處于人生的不同階段,理財重點也不同。為此,受訪的理財師們提出如下建議:

          學生:應把求學深造當成主要理財活動,一般情況學歷和日后的收入成正比。平時樹立節(jié)約意識,積攢父母或親戚給的零錢,做股票或基金的投資,以積累經驗。

          職場新人:剛剛踏入社會,培養(yǎng)理財的意識很重要,要量入為出、注意日常的積累,為房子的首付款做準備。基金定投是現階段很好的投資工具,保險方面可選擇保費比較低的定期壽險或人身意外險。

          成家立業(yè)者:隨著結婚生子,家庭成員數量增加,開始購房貸款,家庭支出增加。此階段的理財重點為留足家庭三至六個月的緊急備用金,多余的錢可投資股票、股票型基金或以定投方式投資股票型基金,為子女教育金做準備。保險方面,在原有的基礎上可適當提高保額,并增加健康保險。

          事業(yè)穩(wěn)定人群:此階段子女在上學受教育,理財重點為在收入中扣除房貸、子女教育金和日常開支外,余錢可用來做退休準備金?稍谇半A段的投資外,構建一個多元化投資組合,包括存款、基金、股票等分散風險。

          即將退休和已退休人群:關注供職單位的延期支付福利,包括企業(yè)年金、社會養(yǎng)老金和團體保險等福利政策,測算養(yǎng)老金替代率;理財活動以固定收益工具為主;保險方面,可增加健康險和有現金價值的壽險產品。

          收入較低的單身男女:理財要細化

          現年24歲的吳小姐在一家IT公司從事軟件開發(fā),專科學歷,三年工作經驗,目前正在一個小城市租房生活。父母是農民,沒有任何保障,估計未來要負責其中一位老人的養(yǎng)老。她每月實發(fā)工資1040元左右,偶爾有幾百元提成獎金,中秋和春節(jié)各發(fā)300元過節(jié)費。業(yè)余兼職開店,月收入200元至400元之間。每月固定支出為840元,包括吃360元,穿130元,住220元,交通費30元,通信費40元,美容美發(fā)60元。此外,目前在讀函授本科,每年學費1700元(已交了一年,還有兩年),書費300元左右。父母經常生小病,每次醫(yī)療費用最少支出50%。沒有存款,負債2200元。

          經詢問,單身的吳小姐的愿望是完成函授本科、還清欠債,幫姐姐籌備5000元、為自己籌備10000元的嫁妝。

          理財師們說,像吳小姐這樣的單身女性,收入較低又處于繼續(xù)求學消費階段,家庭負擔還較重。她應把握以下理財重點:可用每年600元過節(jié)費投保定期壽險和意外險,其中100元意外險保額最高可達到40萬元左右、500元定期壽險保額也可達到近20萬元;以每月200元結余連同兼職開店平均月收入300元定投基金,參考20%年收益率水平,一年后可達到6500多元,用以支付本科學費和書費2000元,還債2200元;剩余2300多元基金繼續(xù)持有,每月500元繼續(xù)定投,第二年后達到9400元左右,支付本科學費和書費2000元,姐姐嫁妝5000元,剩余2400元;第三年函授本科畢業(yè),此時換一份收入更高的工作,以每月收入增加300元保守計算,每月可定投800元,連同2400元剩余,以12%年收益率水平,30歲可積累近53000元。此外,不定期的提成獎金大致推斷每年應在800至1000元左右,可用于父母生活補貼,醫(yī)療補貼及保險保費支出。

          準婚族:多用貸款多用生息工具

          與單身貴族們相比,即將步入婚姻殿堂的青年男女對未來的打算更加實際:他們既想實現資產保值增值,也要買房購車,保持一定的生活水準。那么,他們怎么做才能實現財務上的自由呢?

          一位不愿透露姓名的網民說:“我今年29歲,女友25歲,打算兩年后結婚,剛訂了一套60萬元的房子,2008年底可入住。打算兩年后買一部15萬元的車,三年后生孩子。我倆現有積蓄48萬元左右,其中六萬元買債券基金、五萬元買貨幣基金、五萬元定期存款、25萬元買股票型基金、七萬元買新股票,兩人每月收入9000元左右,有三險一金,沒買商業(yè)保險,除去每月開銷能結余5500元左右,年終獎九萬元。希望得到指點。”

          中國光大銀行黑龍江省分行國際理財師鞠雁冬對此分析認為:以目前市場投資收益率來看,要想在不影響生活水平的前提下達到財務目標還是比較容易實現的。但考慮他們即將組建家庭,買房、購車、生子后的每月家庭生活支出相應增加,同時承擔家庭責任也要求在保險上有所投入,而兩人手中生息資產的比例較低。考慮資金的使用成本并利用每月繳納的公積金,建議還是貸款購房;考慮市場車價的降價趨勢,兩年以后10萬元購車款應該可以滿足用車需求。

          他們的理財規(guī)劃應為:原60萬元全額購房調整為35萬元20年的公積金貸款,每月還貸2500元左右,按照目前每月公積金1000元,則每月額外只需1500元,不考慮公積金賬戶原積累額,手中剩余35萬元流動資金?紤]到兩年后10萬元購車節(jié)省5萬元,獎金兩年近20萬元,手中60萬元資金可根據市場情況投資股票或基金,每月結余可做基金定投作為養(yǎng)老金儲備;每年獎金中5000至10000元購買保險,其余投資作為孩子今后教育費用儲備。

          有房有車有孩族:可把貶值資產變經營資產

          現年35歲的譚先生在一家國企從事外宣和產品廣告策劃工作,年入10萬元左右;妻子是小學老師,月收入2000元;女兒剛上小學二年級,F有存款10萬元。譚先生夫婦在哈爾濱繁華地段按揭購置了近80萬元的房子,不久又全款買了一輛21萬元的轎車。算一算每月的花銷,譚先生開始為財務狀況發(fā)愁了:每月養(yǎng)車費1000元左右、孩子每月平均費用1500元、全家每月生活費2000元、每月還房貸3700元。每月能攢下的只有妻子的2000元工資,在自己和妻子享受社保的情況下,如何讓每月的積蓄和存在銀行里的10萬元存款升值呢?

          中國光大銀行黑龍江省分行私人業(yè)務部業(yè)務主管、理財師劉丹寧認為,以譚先生目前的情況,他的理財方向應為“善用保險轉移意外疾病及收入中斷風險”,以保障基本生活,達到財務安全?蓪⑹杖10%作為保險金,獲得的可能回報為“個人意外保障20萬元(用意外身故保障家人一年的生活)、房產按揭人壽保險56萬元(因意外疾病身故后能償還債務)、子女教育金或退休養(yǎng)老金20萬元(為孩子讀大學儲備教育經費)、大病保障金夫妻各10萬元(彌補社保自費部分不足)”重組資產組合。把不動產、貶值資產轉為增值投資性資產,達到理財健康。

          老板:財大打理也復雜

          一般情況下,人們的財務狀況越清晰,理財就越容易。對于那些資金來源復雜、家庭資產和單位資產混合的企業(yè)老總們來說,打理起家財來就要費事得多。為了幫助他們早日實現財務上的自由、自主和自在,理財師們以陸先生為例,給同樣狀況的人們支招。

          41歲的陸先生擁有一間加工企業(yè)60%股份,企業(yè)凈資產一億元,每年利潤1200萬元。陸太太33歲,職業(yè)家庭主婦,育有一對雙胞胎,今年八歲,讀小學二年級。陸家有三套相同的房產,自住一套,父母住一套,空置一套,市值共1600萬元。有活期存款100萬元,股票價值60萬元,基金價值30萬元,債券價值10萬元,無保險和其它金融資產。有一部已用兩年的寶馬公務用車、一部已用四年原價20萬元的家庭自用車。家庭月支出六萬元。

          陸先生的愿望是兩個孩子10年后到美國讀本科和研究生,需200萬元;兩年內買棟1000萬元海邊別墅;56歲和太太花200萬元周游世界;60歲花3000萬元建福利院和醫(yī)院。

          理財師們說,陸先生目前的問題是主要收入來源單一,企業(yè)從事加工行業(yè),進入門檻低,替代性高,可能競爭較激烈,收入不一定穩(wěn)定;所有資產空置,活期存款,高生息資產少,沒有充分盤活手頭資產;沒有保險,保障不足,抗風險能力弱。鑒于陸先生和陸太太相差八歲,而女性壽命較長,推測陸太太可能會有較長單身的養(yǎng)老階段。理財師因此提出如下理財建議:

          一、 保留20萬元活期存款作為家庭備用金。

          二、 實施保險計劃:除了企業(yè)交納的社保外,陸先生可以和保險公司合作,購買團體定期壽險和重大疾病保險,并把全家人都作為投保對象;另外自己和太太也應購買一定的商業(yè)保險作為補充,相關支出可以由企業(yè)出具相關規(guī)定,和其他股東簽署相關協議;另外陸先生的企業(yè)還應通過決議為股東購買相應的雇主責任險。

          三、 為了實現購置別墅計劃,可在兩年后由陸先生和其他股東商量,由企業(yè)出資購買。購買后企業(yè)和陸先生簽訂協議,按市場租金或和其他股東商定的價格由陸先生租用,租金從陸先生的分配利潤中扣除。該資產可作為企業(yè)的資產,成本可以逐年記提,減少所得稅。如果企業(yè)需要貸款,也可用該房產到銀行借流動資金貸款,這樣貸款相對靈活,不但財務成本低還能稅前列支。

          四、 實現建福利院和醫(yī)院計劃,可以按長期投資的形式投資子公司,由目前的企業(yè)出資。陸先生到時候可以和股東協商,如果其他股東有意,也可以大家按比例投資,陸先生自己的投資,也可以和其他股東簽訂協議,所投入資金可以從陸先生的利潤里支出。

          五、 為了實現子女教育計劃,陸先生可在現有的180萬元生息資產中劃出125.6萬一次投資,考慮到他的風險偏好是中性偏保守,可按比例購買二到三支年回報率10%左右的偏債基金。

          六、 針對15年后希望用現值200萬元和太太環(huán)游世界問題,假設通脹率5%,15年后需要資金415.8萬元,這就需要把余下的54.4萬元生息資產(180萬元減去125.6萬元)等比例購買兩到三個偏債基金,同時每年投入5.94萬元定投基金,定投15年,可完成環(huán)游世界計劃。

          七、 目前一套空置的房產可考慮先出租,后視情況再賣或留,因為即使目前租金回報率較低,但是對于已經購買的房產來說,有一個抗通脹的作用。等兩年后住到別墅去,騰出來的房子也可以先考慮出租或出售。(記者:顏秉光)

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