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        明年理財攻略:正利率到來 配置1-3年存款有著數

        2008年12月12日 10:29 來源:廣州日報 發表評論

          通脹水平快速下滑,使得我國實際利率水平轉負為正。昨日,國家統計局公布的數據顯示,11月CPI同比增長2.4%,比目前一年期存款利率2.52%低0.12%,從而使得實際利率轉負為正,終結了此前連續23個月負利率的局面。如今,存款不再面臨資產不斷縮水的壓力,在扣除通脹帶來的損失外,還可帶來一定的資產升值。

          過去一年存款升值1.31%

          存款實際利率為正,使得存款也有著數。假設去年12月10日在銀行存入一筆一年期定期存款,當時利率為3.87%,由于自去年12月10日至今年10月9日期間,利息收入要交5%的利息稅,扣除利息稅后,全年平均利率為3.71%左右。由于目前的居民消費價格水平和去年同期相比,僅上漲了2.4%,存款利率仍然比物價上漲水平高出1.31個百分點。也就是說,在去年12月存了定期存款的居民,如今實際資產價值升值了1.31%。目前,不少機構預期明年上半年可能出現通縮情況,即物價出現負增長,這意味著存款利率與CPI之間的距離會進一步拉大。

          保守型投資應占8~9成

          中國銀行廣東省分行理財師廖偉華表示,雖然目前實際利率轉負為正,但是也意味著后市降息可能性加大,目前的正利率可能只是階段性的現象,未必會長期存在。目前居民理財要量入為出,注意收支的平衡;投資則以防御為主,可將80%~90%的資金投資于存款、債券和貨幣市場基金這些保守型品種,另外可從長期入手,配置10%~15%的股票。

          特別提醒

          利率在變 盲目存長期定存不可取

          對于存款,廖偉華表示,沒有必要因為利率轉負為正而盲目地存長期定存,因為CPI數據下降意味通縮風險加大,加大了年末到明年初再次降息的可能性,銀行存款收益大幅度降低的風險較大。此外雖然目前利率還有下降預期,但是不排除一兩年后隨著經濟周期的轉變,利率再度上調。對于普通市民,可保留之前存入銀行的較高利率的定期存款,但不必再將過多的資金投入到銀行存款領域,尤其不必要投入到時間過長的定期存款中去。

          根據流動性要求配置存款

          因此,在存錢時,最好根據自己對資金流動性的要求,可重點配置1~3年期的中短期存款,并進行期限的搭配。如果有6萬元的存款,可平均分為3張存單,2萬元1年期的,2萬元2年期的,2萬元3年期的,等1年和2年期存款到期后,再根據當時市場利率預期選擇合適期限的存款。(記者方利平)

          謹慎炒股

          慎選個股 買平衡型基金規避風險

          民生銀行廣州分行資深理財分析師楊盛學認為,CPI下降將加大銀行降息可能性,刺激消費與投資,中小投資者不妨增多平衡型基金的配置,適當投資個股,減少國債存款方面的投入;同時操作策略上更應靈活,以中線投資為主,關注流動性。

          CPI 數據下降對于股票市場的影響應一分為二來看。一方面,CPI 數據下降利于居民消費,而消費與房產板塊都在國內股票市場中占據了舉足輕重的地位,該信息很可能由該兩個板塊傳遞到整個證券市場,產生短線與中線的利好推動。但另外一個方面,CPI是供求關系的反映,漲幅大幅下跌背后的原因是全球范圍內需求萎縮,世界經濟正面臨著嚴重衰退,對于中國股市將可能產生重要阻力。投資者可采取買平衡型基金的形式規避不可控風險,可適當多關注地產、消費、公用事業等直接受益的板塊的個股。

          國債、貨幣基金收益或降

          而銀行存款利率降低,中線來看勢必影響到國債與貨幣基金的收益率,建議投資者也適當減少該方面的保守投資。債券市場與銀行利率有密不可分的關系,可能受到銀行降息的拖累,而股票市場的再次活躍也可能分流債市的投資資金。為此,專家建議穩健與激進型投資者,不妨將原先投資在債市的資金轉而在低位購買平衡或股票型的基金。

          而對于其余理財品種,CPI下降不會產生直接影響。黃金價格跟隨國際金價變動,即使因為市場激進投資增多而減少了黃金產品的銷售量,黃金價格并不會因此而下跌。而對于近日低迷的收藏市場,向來后動于投資市場,消費增多的趨勢暫時無法助推收藏市場迅速走紅;何況,中國內地的收藏市場價格已被炒到了不低的點位,在此位置入市并不理性。 (記者井楠)

          住房:

          “希望明年我能買得起一間房”

          “希望明年我能買得起一間房。”對于中央經濟工作會議再次提出要“增加保障性住房供給,減輕居民合理購買自住普通商品房負擔,發揮房地產在擴大內需中的作用”,市民黃女士如此期盼。

          雖然目前廣州的商品房價格已有回落,但中心城區的房價依然在萬元以上,一套房動輒便是百萬元。“希望明年房價能夠下降,我就可以買房了。”老家在河南、已在廣州工作了7年的黃女士因為一直買不起房,戶口掛在人才市場,黃女士至今和相戀十年的男朋友沒有結婚,年過30的她其實已經非常希望有個家。黃女士能夠接受的價格是市區七八千元/平方米左右,目前還沒有達到心理價位。

          廣州市社科院經濟學研究員談錦釗對此表示,“在目前這種收入水平下,讓每一個老百姓都去買商品房是不現實的。中央持續關注這一點非常可貴。”談錦釗表示,商品房價格過高,由政府出面承擔保障性住房是必需的。而在目前商品房市場比較低迷的情況下,開發商也要勇于承擔社會責任,要發揮資本的有效配置和產品的多樣化,多開發經濟適用房。“不是說就沒錢賺了,而是相比之前利潤變薄了。”

          記者了解到,廣州市明后兩年的保障性住房建設總量為408萬平方米,較原先5年規劃中的320萬平方米總量多出88萬平方米, 其中明后兩年將有1.2萬套經濟適用房上市。

          荷包:

          當前漲人工不現實

          最要緊是保住飯碗

          “誰不想提工資啊,但是要老板同意才行啊。”中央經濟工作會議再次提出“提高居民收入水平,調整國民收入水平”,贏得了老百姓和專家的一致好評。然而,在目前經濟形勢下,老百姓對于提工資還是不敢抱太大奢望。不過,現在CPI不斷下降,錢變得“值錢”起來,對老百姓也是好事情。

          物價下跌相當于提工資

          “誰不想提工資啊,但要老板同意才行啊。”市民黃小姐表示,雖然政府一再要說提高工資,但實際上發工資的不是政府而是老板。“我們小職員的工資,還是要企業效益好。”特別在目前這種經濟形勢下,一些企業已經出現了降薪、裁員等情況,“現在只要不降薪就不錯了。這時候要企業加工資不太可能。”

          不過黃小姐表示,現在CPI不斷下降,以前15元錢只能買一斤肉,現在10元就可以,物價水平下降了,即便工資不增長,老百姓的消費水平還是能夠得到提高。

          擴內需必須提高收入

          “增加勞動者收入是刺激消費、擴大內需的有力措施,也是中國經濟從投資增長模式向消費增長模式轉變的正確措施。”廣東省發展研究中心副主任汪一洋表示,要擴大消費,最有效的手段是增加居民收入。“老百姓有多余的收入才有更多的消費,日子緊巴巴的怎么擴大內需?”

          實際上,為應對當前的經濟形勢,國家已提出暫緩提高最低工資標準,廣東省總工會也提出暫緩與困難企業進行工資協商。不過,廣州權威工資專家表示,“暫緩調整”并不是說不調整,待經濟平穩后還是要提高。(記者蔣悅飛)

          代步:

          新能源車和小車或有利好刺激

          中國汽車工業協會11日發布的數據顯示,前11個月汽車產銷同比增幅自2006年以來首次低于10%,比上年同期分別回落14.27個百分點和14.67個百分點。中央經濟工作會議上明確提出要“穩定發展汽車消費”。汽車業老總和分析師表示,在車市內需低迷下,穩定消費者信心才能救車市,希望有關部門可以后續出臺更多扶持措施。

          市民擔心買得起車養不起

          長城證券汽車行業分析師呂磊分析,由于涉及交通和能耗問題,國家之前對汽車業并沒有很多明確的扶持政策,包括促進汽車消費的措施。從中央經濟工作會議判斷,在節能減排的指引下,預計國家會重點扶持新能源和小排量轎車。預料各地近期都不會出臺限制汽車發展的政策,包括北京之前熱議的限制牌照措施。

          無利好明年難免負增長

          市民劉浩蕓原打算買一輛10萬元左右的轎車,但計劃最近不得不取消。“股票套住了,基金也一片慘淡,公司又可能要減員。”此外小區車位緊張、停車費增加、過橋費不減……平均每月光養車就超過2000元,“買得起也養不起!”國信證券分析師趙雪桂表示,由于消費者對未來收入水平的悲觀預測,汽車需求2008年將下滑到8%,如果國家不出臺刺激措施難免負增長。 (記者劉俊)

        編輯:位宇祥】
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