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          提前還房貸被罰兩個(gè)月利息:簽合同需看清條款
        2009年04月20日 10:55 來(lái)源:深圳特區(qū)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

          享受7折房貸優(yōu)惠利率兩年內(nèi)不能提前還款,否則要罰款一至兩個(gè)月的利息。近日,梁先生剛剛將自己的房產(chǎn)賣(mài)掉,但按照當(dāng)初與中國(guó)銀行深圳某支行簽訂的協(xié)議,他在兩年內(nèi)不得提前還貸,否則就要交納兩個(gè)月的利息,約5000元的罰款。對(duì)此,梁先生認(rèn)為無(wú)法接受。

          據(jù)梁先生介紹,今年2月,梁先生與中國(guó)銀行深圳某支行簽訂協(xié)議,享受了房貸7折利率的優(yōu)惠。但協(xié)議規(guī)定梁先生兩年內(nèi)提前還款將要被罰款,一年內(nèi)提前還款要罰兩個(gè)月利息,兩年內(nèi)提前還款要罰一個(gè)月利息。近日,眼見(jiàn)房?jī)r(jià)回暖,梁先生趁機(jī)將房產(chǎn)出售,但在贖樓過(guò)程中,梁先生遇到了難題,因?yàn)檫`約,梁先生要交納兩個(gè)月的利息,共計(jì)5000多元。梁先生認(rèn)為銀行的規(guī)定并不合理,因此拒絕履行義務(wù),在同銀行多次交涉后,銀行表示,如果購(gòu)買(mǎi)梁先生房產(chǎn)的買(mǎi)主繼續(xù)在該銀行貸款,銀行可以免收此項(xiàng)費(fèi)用,但此規(guī)定卻遭遇買(mǎi)主的拒絕。目前,梁先生已經(jīng)向深圳市銀監(jiān)局投訴。

          昨日,記者致電中國(guó)銀行客戶(hù)服務(wù)熱線了解到,銀行確有此項(xiàng)規(guī)定,而且提前還款包括部分還款與全額還款,也就是說(shuō),市民在享受7折利率的兩年內(nèi)不得提前還款一分錢(qián),否則會(huì)被處以相應(yīng)的罰款。梁先生到底應(yīng)不應(yīng)該交納罰款呢?昨日,記者為此致電深圳市銀監(jiān)局,該局辦公室一名工作人員告訴記者,銀行的各項(xiàng)規(guī)定條款是銀行根據(jù)市場(chǎng)調(diào)節(jié)和自身情況制定的,既然雙方已經(jīng)簽訂了合同,就要嚴(yán)格依照合同約定辦事,梁先生提前解除合同應(yīng)該被視為違約,理應(yīng)交納罰款。該工作人員同時(shí)表示,目前有關(guān)此類(lèi)問(wèn)題的咨詢(xún)和投訴很多,有些銀行甚至在合同中并沒(méi)有約定提前還款要被罰款,但當(dāng)客戶(hù)提前還款時(shí)還是要對(duì)客戶(hù)進(jìn)行罰款,遇到類(lèi)似問(wèn)題雙方就只能協(xié)商解決了。同時(shí),該工作人員也提醒客戶(hù),在與銀行簽訂合同時(shí),一定要看好各項(xiàng)條款,以免引發(fā)不必要的糾紛。(記者 楊明銘)

        【編輯:高雪松

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        直隸巴人的原貼:
        我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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