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          理財規劃師支招:新婚夫妻如何大步奔小康
        2009年01月09日 10:36 來源:京華時報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          蔣小姐剛研究生畢業一年,目前在咨詢公司上班,老公王先生和蔣小姐年齡29和25歲,家庭月收入1萬元,月支出4000元,現有活期存款3萬,年終會有約3萬獎金,計劃2009年初支出15萬做房款首付,需要大概5萬裝修費用,準備后年上半年要小孩。

          【財務分析】

          蔣小姐家庭的財務狀況比較好,年結余較高,債務風險較低,但是,美中不足的地方是投資比重低,風險保障意識薄弱,流動資產有所閑置,這些問題都可以通過下列理財規劃進行解決。

            【理財建議】

          1.現金規劃:考慮到蔣小姐剛剛研究生畢業,將來工資收入會有較大幅度的增長,收入狀況較為穩定,因此建議其流動性比率保持在4倍左右為宜,4000×4=16000(元),這部分儲備金可以從家庭年結余中進行支取。

          這筆準備金存在形式主要分為三種:其中4000元存為活期存款,作為日常生活開銷使用;8000元存為定期存款,但是期限不宜過長;4000元進行定期定額基金投資,可以購買貨幣市場基金。

          2.風險管理保障規劃:建議蔣小姐夫婦購買一份定期壽險,以此來保障家人的正常生活。其次,建議他們購買一份消費型的重大疾病保險,消費型的重大疾病保險是指在保險期間內或終身,只有發生保險責任范圍內的重大疾病才予以給付保險金。最后,建議他們購買卡式的意外傷害保險,此險種是保險產品中最便宜,也是必不可少的險種。全年所有保費支出大約為12000元。

          3.購房規劃:假設蔣小姐家庭今年年初購置房屋的15萬元的首付款已經準備就緒。蔣小姐家庭決定支出15萬作為購房的首付款,如果依據現在20%的首付比例,可以購置的房屋總價為75萬元,假設20年還款,5.97%的貸款利率,每月的還款額3573.51元,超過月收入的30%,負擔較重,因此,我的建議是依據每月3000元的還款額,可以貸款419755.71元,房屋總價為569755.71元,這樣在不影響蔣小姐家庭生活水平的現狀下,可以達成購置房產的目標。

          由于房屋總價不是很高,蔣小姐家庭可以考慮購買交通方便,但是離市區稍遠些的樓房,等孩子開始上小學或中學時,再考慮換購房屋。

          4.投資規劃:蔣小姐家庭的投資狀況不是很好,需要增加投資金額,并分散投資風險,由于蔣小姐夫婦都較為年輕,因此建議采取進取型的投資策略。蔣小姐家庭的投資范圍主要集中在國債、股票、基金等資本市場。

          首先,建議蔣小姐家庭拿出10%投資于國債,因為2009年上半降息的空間依然很大,可以通過購買固定利率的國債產品來規避利率下調所帶來的風險。

          其次,可拿出家庭收入的20%投資于股票,股指處于低位運行,個股的投資價值再度顯現,下跌空間有限,可以進行長期投資。只需要在重大資本市場時機,對個股的投資比例進行微調即可。

          最后,建議蔣小姐家庭拿出20%投資于基金。對于基金投資,蔣小姐所要做的就是選擇適合自己的投資品種。在選擇具體投資品種時,我建議選擇風格比較穩健的偏股類基金,比例大約為45%,以及偏債類基金,比例大約為55%。既可以分期買入,也可以直接投資定期定額基金產品。預計這種投資方式的整體收益率為平均每年8%左右。(記者高晨)

          指導專家:北京東方華爾理財團隊王軼楨國家理財規劃師

        【編輯:楊威
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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