中新網(wǎng)11月29日電 綜合報道，10月份，全美現(xiàn)房銷售略有增長，但中間房價下跌幅度卻創(chuàng)下了新紀錄。分析家們預(yù)測，由于一度火爆的房屋市場正在經(jīng)歷痛苦的回調(diào)，未來幾個月房價還會繼續(xù)下滑。
全國房地產(chǎn)商協(xié)會星期二公布的報告說，上個月，全美現(xiàn)房銷售量增長了0.5%，經(jīng)過季節(jié)性調(diào)整，按年率計算為624萬棟。自2月份以來，這是現(xiàn)房銷售連續(xù)下滑7個月后首次回升。之前，經(jīng)濟學家們普遍預(yù)估，10月份現(xiàn)房銷售按年率計算將下降為615萬棟。然而，10月份售出房屋的中間價卻下跌到了22萬1000萬美元，比1年前低了3.5%，創(chuàng)下了年度最大跌幅新紀錄。與去年同期相比，全美房屋中間價已經(jīng)連續(xù)下跌了3個月。自1968年全國房地產(chǎn)商協(xié)會開始搜集現(xiàn)房銷售數(shù)據(jù)以來，出現(xiàn)這種情況還是第一次。
全國房地產(chǎn)商協(xié)會首席經(jīng)濟師戴維·雷瑞說，由于賣方習慣了前些年只升不降的房屋市場條件，對是否降價還猶豫不決，因此，他預(yù)期，今年剩下的時間，房價還會繼續(xù)下跌。“許多買家還在場外觀望，”雷瑞說。“經(jīng)過一段時間的價格調(diào)整后，我們會看到市場上信心增多，房屋價格上升應(yīng)該在2007年第一季度變得明顯起來。”
分析家們預(yù)測，由于現(xiàn)房和新屋庫存量接近歷史最高水平，房屋價格還會繼續(xù)走低。
