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7月16日,中國經濟半年報出臺吸引了全世界的目光。
當天,國家統計局公布上半年核心經濟數據表明,上半年實現國內生產總值(GDP)13.99萬億,較去年同期增長7.1%。
這一數據就像一劑強心針,讓對中國經濟復蘇的可持續性的擔憂減退,但也迅速引起人們預期中國經濟產生通貨膨脹的擔憂。因為央行7月8日公布,6月份新增貸款達到了15304億元。以此計算,今年上半年,我國新增貸款達到了7.37萬億元,超出年初5萬億元預計的近50%。
在這樣的大背景下,普通民眾切身感受到的是樓市像坐過山車一樣重拾升勢,股市也牛氣沖天,而油價、糧價、肉價也開始波動上行。對此,央行在年初貨幣政策報告中明確提及:“近期防通縮,遠期防通脹”。
“漲”聲響起來
雖然油價下調了,但聽說各大城市的電價、水價要上漲,讓他更加感到不安甚至不知所措的是,房價持續飆升
當油量標指向倒數第二個刻度時,王濤把車拐進了加油站加油。“現在開車太貴了。”家住通州、在亦莊上班的王濤說,他每月的油錢比年初得多花200多元。
7月29日,成品油價格下調的消息讓王濤松了口氣,“最起碼短期內可以省點錢了。”王濤擔憂,油價上漲會帶動農產品價格的上漲,等這些價格起來后,會推高生活成品。
雖然可以稍微放松對油價的擔憂,王濤又聽說各大城市的電價、水價要上漲,但讓王濤更加感到不安甚至不知所措的是,房價持續飆升。
從年初樓市大規模的打折促銷,到年中風風火火的漲價熱潮,短短的半年之內,樓市的價格像蹺蹺板一樣倒向了另一端。
“現在想起來,今年2月份就應該把房子買下來。”王濤從關注房子到尋找機會至今已半年多了。他說,看過了數十個新盤,一直都徘徊于買和不買之間,總希望房價能再低一些。
王濤原先關注的通州區的新通國際,已經由3月份的每平米6000多元漲至9600元,而四環附近的美利山、珠江帝景等樓盤,在過去幾個月的漲幅超過了40%。
目前,北京多數新開樓盤已達歷史最高價,北京四環內房價大都已超過每平米2萬元,正在步入“奔3(萬元)”時代。如朝陽區的泛海國際居住區和萬科公園五號目前均價分別為3.26萬元/平米和3萬元/平米,均達到項目歷史最高點。王濤還在報紙上看到,“面包價格翻番,面粉價格也大漲。”6月份市場上成交的土地價格頻創高價,“地王”接連誕生。
不過,新一輪股市的暴漲,王濤卻沒趕上。從今年初到現在,上證綜指已經上漲了近80%。當2008年年底大盤跌到1800點的時候,王濤虧本賣掉了所有的股票和基金,“早知道,當時就不該清倉。”
此外,王濤沒有關注的是,一些原材料價格也在漲。截至目前,鋼材價格已經連續15周大漲,建筑鋼材幾天來幾乎是以每天上調100元的幅度漲價。知名財經作家吳曉波也觀察到了這種現象,因為在各地的演講中,他聽到最多的就是企業老板們對原材料漲價的抱怨。比如,有色金屬中的銅從去年年底的2.2萬元/噸漲到了4萬元/噸。
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