8月25日，北京市統(tǒng)計(jì)局首次對(duì)外全程公布居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)的“出爐”細(xì)節(jié)。而對(duì)CPI中為何沒(méi)有房?jī)r(jià)的問(wèn)題，有關(guān)人員表示，“按照國(guó)際統(tǒng)計(jì)慣例，房?jī)r(jià)屬于投資”(《北京晨報(bào)》8月26日)。
主動(dòng)公布CPI的“出爐”細(xì)節(jié)，無(wú)疑值得歡迎。不過(guò)，聽(tīng)到CPI不包含房?jī)r(jià)屬于“國(guó)際慣例”的解釋?zhuān)P者又不禁黯然。
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、社會(huì)結(jié)構(gòu)相對(duì)穩(wěn)定的國(guó)家，房?jī)r(jià)未納入CPI除了住房的投資屬性外，還因?yàn)槠渥》拷灰字饕羌扔写媪康馁I(mǎi)賣(mài)和出租，而非大量新樓盤(pán)的直接購(gòu)買(mǎi)和交易。這種情況下，以租金為主來(lái)衡量CPI當(dāng)然符合其社會(huì)實(shí)際。
而我國(guó)住房市場(chǎng)顯然并非如此——消費(fèi)性居住購(gòu)房才是住房市場(chǎng)交易的主體，因?yàn)閾碛凶约旱淖》渴聦?shí)上是城市生活的首要內(nèi)容。我國(guó)的房?jī)r(jià)與民生狀況有著國(guó)外所不具有的密切、敏感關(guān)聯(lián)，也是CPI統(tǒng)計(jì)難以回避的巨大存在。更不用說(shuō)，還有其他特殊“國(guó)情”的存在。比如，租售比的嚴(yán)重扭曲——國(guó)際上這個(gè)比例一般不超過(guò)1:200，而國(guó)內(nèi)許多大城市卻達(dá)到1:300，甚至更低。
其實(shí)，仔細(xì)推敲一下各國(guó)CPI體系的細(xì)節(jié)，不難發(fā)現(xiàn)其CPI構(gòu)成分類(lèi)、權(quán)重，都是密切結(jié)合本國(guó)國(guó)情、民生消費(fèi)實(shí)際而設(shè)計(jì)的，力求準(zhǔn)確反映其國(guó)民的具體消費(fèi)傾向或模式。比如，美國(guó)的CPI構(gòu)成中，“食品和飲料”所占權(quán)重就低于“交通運(yùn)輸”類(lèi)。這樣的CPI構(gòu)成，其他國(guó)家顯然無(wú)法簡(jiǎn)單照搬和當(dāng)作“慣例”通行。
可見(jiàn)，即使在CPI統(tǒng)計(jì)上真有所謂的“國(guó)際慣例”，其最大的慣例也并非“房?jī)r(jià)不納入居民消費(fèi)價(jià)格”這樣的教條，而是“確保CPI能切合自身國(guó)情、使之準(zhǔn)確反映民生消費(fèi)實(shí)際”這樣的根本原則和方向。
鑒于此，更值得中國(guó)公眾期待的還是：統(tǒng)計(jì)部門(mén)能及時(shí)修訂和完善CPI的統(tǒng)計(jì)體系，將關(guān)乎民生利益的消費(fèi)價(jià)格，如房?jī)r(jià)，盡可能納入到CPI統(tǒng)計(jì)中來(lái)，使之不僅能準(zhǔn)確反映民生消費(fèi)實(shí)際，也為政府制定相關(guān)政策提供真實(shí)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。(張貴峰）
