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        不嚴格放貸等于慫恿押房炒股 商業銀行別太商業

        2007年02月01日 09:26

            越來越多的人把房子抵押給銀行,以獲取銀行貸款來炒股,而這已成為監管部門近期審查的重點。 中新社發 井韋 攝


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          伴隨著股市的火爆,“非理性”和“瘋狂”等詞語也被頻頻用于形容大眾對股市的狂熱投資。

          例證之一是,越來越多的人把房子抵押給銀行,以獲取銀行貸款來炒股,而這已成為監管部門近期審查的重點。

          從銀行貸款原本不是件容易的事,不過,自去年下半年以來,多家銀行陸續推出創新的住房抵押貸款業務,大大簡化了辦理程序。銀行甚至不審查每筆貸款的用途,客戶也不需提交任何證明材料,只要簡單地申報一個用途,也沒人查這個用途是真還是假。

          誠然,就純粹的商業角度而言,銀行對于客戶貸款炒股不負責任。因為銀行在貸款合同上附有聲明:不能將貸款用于股票等投資;诖耍y行有充分的理由辯白,客戶如果貸款炒股屬單方面違約,風險自擔,不能埋怨銀行的創新業務有缺陷。

          但是,銀行的責任不能就此一撇了之。因為與普通的工商企業相比,身為金融機構的銀行負有相對特殊的社會責任。

          在創新的貸款業務中,銀行拆除了前端審查的“門檻”,使貸款炒股成為無障礙的門路,大大降低了客戶違規操作的成本。雖然銀行都事先聲明貸款不得用于炒股,但并未設置具體的監控和懲罰措施,難免有放任自流之嫌。去年下半年,在股市繁榮和投資者熱情高漲的背景下,無障礙的融資門路迎合并助長了瘋狂的情緒,銀行放任貸款的負面社會效應迅速顯露。

          再就純粹的商業角度而言,銀行的放任情有可原。住房抵押貸款一直是銀行最優質的資產,不管客戶是否拿貸款去炒股,銀行都沒有什么風險。如果客戶炒股掙了錢,還了貸款,銀行和客戶皆大歡喜。如果客戶炒股虧了錢,還不上貸款,銀行也有房子做抵押,畢竟樓市下跌的風險遠低于股市下跌的風險。

          的確,商業銀行都冠有“商業”二字,但并不意味著可以降格為純粹的商業機構。因此,在推廣創新業務時,銀行對其將產生的社會效應也應有一定的考量。

          (來源:北京晨報,作者:李若愚)


         
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