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截至16日,滬深兩市共有32家上市公司披露了年報(bào),凈利潤合計(jì)41.7億元,同比增長6.89%。實(shí)現(xiàn)盈利的公司達(dá)29家,占比90.63%。房地產(chǎn)公司在弱市下仍然獲得高額利潤,新湖中寶凈利潤同比增長102.07%。雖然房地產(chǎn)市場連續(xù)走弱,但市場需求仍然旺盛,而且房價(jià)也在高位運(yùn)行,開發(fā)商依然能獲得較高利潤。
截至2月16日,滬深兩市共有32家公司公布年報(bào),除ST金瑞(600714)、ST萬杰(600223)、ST科苑(000979)三家公司虧損外,其余29家上市公司去年均實(shí)現(xiàn)盈利,其中15家去年凈利潤比上年實(shí)現(xiàn)增長。上述32家公司凈利潤合計(jì)41.7億元,同比增長6.89%。
公開數(shù)據(jù)還顯示,截至16日,滬深兩市共有945家上市公司發(fā)布了年度業(yè)績預(yù)告,其中41.27%的公司為預(yù)增或預(yù)盈。發(fā)布業(yè)績預(yù)告的公司預(yù)計(jì)2008年全年凈利潤合計(jì)約為1622億元,同比下降45.42%。
此外,披露年報(bào)和發(fā)布業(yè)績預(yù)告的上述977家公司,2008年凈利潤合計(jì)約為1664億元,同比下降44.75%。煤炭、建筑業(yè)、銀行等行業(yè)業(yè)績增長較有保障,而酒店旅游、民航業(yè)、電力等行業(yè)業(yè)績趨壞的公司占多數(shù)。
房企弱市下仍獲高利
房地產(chǎn)市場2008年在下行調(diào)整中度過。而此前市場普遍預(yù)計(jì),在弱市行情下,上市房企年度業(yè)績將會(huì)很難看,但通過已經(jīng)披露年報(bào)的企業(yè)來看,房地產(chǎn)公司仍然能獲得高額利潤。在上述32家公司中,涉及房地產(chǎn)開發(fā)的主要有新湖中寶、華發(fā)股份和銀基發(fā)展。除銀基發(fā)展凈利潤小幅下滑外,其他兩家均實(shí)現(xiàn)高增長。新湖中寶全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入35.05 億元,同比增長16.58%;凈利潤達(dá)8.41億元, 同比增長102.07%,毛利率達(dá)到32.12%。華發(fā)股份2008年凈利潤6.51億元,比上年增長79.50%。
由于目前市場需求較大,而且房價(jià)仍然高位運(yùn)行,因此,房地產(chǎn)企業(yè)即使在所謂的弱市下,繼續(xù)保持較大增速也是無懸念的。而對未來樓市走向,天相投顧報(bào)告認(rèn)為,由于此前出臺(tái)的政策效果已經(jīng)開始出現(xiàn),國家短期內(nèi)再次出臺(tái)刺激房地產(chǎn)政策的可能性比較小,因此,未來市場走向仍然要看房價(jià)。(張忠安)
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