中新社上海四月十二日電(記者 褚婷婷)隨著世博會臨近，滬上城市改造步伐日益加快。記者從有關機構獲悉，集中于滬上中心區(qū)域的老洋房建筑正積極尋覓新租客，欲以舊貌吸納時尚元素，高起點打造成商鋪、酒店、寫字樓等新形態(tài)，以國際化、現(xiàn)代化重煥生機。而據(jù)知情人士透露，有關政府部門為這些歷史保護建筑的招租門檻都不低，身價不菲。

　　據(jù)此間國際知名房地產咨詢機構仲量聯(lián)行透露，位于上海廣東路上的一原為日本銀行的老建筑，新近被租用作高檔私人會所，不久將開始室內裝修并于明年開業(yè)，而另據(jù)黃埔區(qū)、靜安區(qū)一些政府官員介紹，他們都有意將區(qū)內眾多老建筑以高門檻租出去，在世博會前力爭吸納高檔次商鋪、酒店、辦公樓等國際化業(yè)態(tài)，煥發(fā)老建筑時尚新魅力。

　　據(jù)悉，此前這股老建筑改建風已悄然興起。以外灘為例，近兩年原來只有銀行等金融機構佇立的外灘，出現(xiàn)了不少品牌銷售、高檔餐飲等新面孔，為佇立百余年的歐洲風格辦公樓群增添了高檔商業(yè)和休閑服務功能，成了上海的時尚新地標。

　　另據(jù)了解，迎接上海世博會，滬上不少老建筑面臨改造形勢，但有關部門已制定在保護歷史建筑的基礎上實現(xiàn)再利用的原則，以確保歷史風貌的完好保存。以上海世博園區(qū)為例，上海世博園區(qū)所在地是上海工業(yè)遺產最集中的地方，二百萬平方米的總建筑面積中，由老建筑改建的就將達到二十五萬平方米。據(jù)了解，這些老建筑將被用于展館、管理辦公樓、臨江餐館，博物館等。(完)