房價“漲”聲不斷,怕將來更買不起
羊城晚報記者 夏楊 實習生 戴英 許智莉
近幾年房價飆升,市民談“房”色變。要不要買房?買不買得起房?許多人都持觀望態度。記者近日在廣東高校中調查發現,這種不安定的情緒也入侵大學校園,校園里開始涌現一批“有房族”和“房奴”,許多大學生把購房和就業聯系了起來。不過記者同時發現,購房大學生的資金大多來自于家長,有些老師對此很憂慮,認為此風不可長。
有大學生尚未畢業先置房
還沒離開校園,就游走于各大樓盤,物色自己的“新地盤”。羊城晚報記者在調查中發現,目前有一些大學生尚未畢業,已開始為房子“蠢蠢欲動”。
“我本來計劃先租房住,攢夠首付后再考慮買房,但是家里不同意。”記者在網上調查時,讀研二的小林稱,去年買了一套房子。他說,由于房價直線飆升,父母都沉不住氣了,“他們認為租房一個月也要好幾百,不如趁現在拿得出首付趕緊買房,不然將來可能更加買不起了。”記者了解到,面對“漲”聲一片的房產市場,不少人覺得買房子比較“抵”。
“我的房子不大,爸媽主要考慮讓我有個落腳點,買房比租房更劃算。”華南農業大學大二的張同學買了一個40平方米左右的單身公寓,這是父母因工作調到外地后特意給他購置的小窩。
中山大學城市規劃學院大三學生阿偉算是購房大學生中的另類,他的房全靠自己掙得錢買的,還沒離開校園,他就開始創業并取得成功,如今一邊忙自己的公司,一邊讀書。他購的房在深圳,方便以后到那里發展。
提前購房為求職鋪路減壓
也有許多同學表示,考慮買房的主要動力是為今后的工作做準備。“為將來就業鋪路,買房不是自然的事情嗎?”江西財經大學揭同學計劃畢業后到廣州工作,才大二的他現在就開始為在廣州購房做準備,“我一直關心廣州的就業狀況和房價,家里沒有給我準備錢,只能全靠我自己了。”
中山大學數字媒體專業大四的小吳也表示,確定工作后,房子是必須購置的,“我現在還沒買房,但是馬上就準備出手了。”“家里人支持我買房,我自己現在也能供得起。”廣東海洋大學大四的輝仔說,自己最初覺得租房也未嘗不可,實習后才發現有套房子穩定多了。
此外,在家境殷實的家庭中,也有不少家長把房子當作固定資產為孩子準備。“小孩還沒畢業,但是先買房子沒壞處,等他住進去的時房子就升值了。”廣州市民傅先生為兒子準備了一套200多萬元的房子,他坦言家里能負擔得起,買房也是一種投資,“將來孩子走出校園也不會有太大壓力。”
多方 支援成“房奴”壓力不小
“現在成為房奴了,捆死了!”廣東海洋大學大四的輝仔告訴記者,自己在買房時也掙扎了很久,“買完房就沒錢了。”雖然現在家里人也幫忙供房,但是壓力仍然很大,他表示自己正在考慮換一份薪水更高的兼職,哪怕放棄自己的專業和理想。
記者調查時發現,許多大學生雖然擁有了自己的房子,但并不是真正意義上的“主人”,大多資金來源都是家人。“每個月超過3000元的月供真的很讓人頭疼,現在還得靠全家供房!”研二的小林坦承自己心理壓力不小。
大學生買房,有人靠父母支援,有人靠變賣舊房來獲得資金,甚至還有不少人是靠借貸實現“夢想”。調查發現,不少購房者并沒有足夠的經濟實力,他們的置業計劃和實際收入并不成正比。
今年大四的阿詩是華南理工大學的學生,2009年5月,他在白云區嶺南新世界擁有了自己的房產。95平方米的房子花了87萬元,首付60萬元,其他部分的房款則是用父親的公積金貸款。“買房的錢主要是爸媽付的,我自己出了25萬元。”他說,進大學后,父母給了他30萬用于投資,他在股市中賺了25萬元,就把這筆錢全投到房子上了。再加上父親30萬元左右的公積金,預計在今年6月把房款還清。
沒有經濟實力租房更實際
在校買房?不少大學生對此表示質疑,他們認為在自己沒有經濟實力時,租房更實際。“大學生還沒工作,暫時當然沒能力買房,等到以后有經濟實力的時候才‘出手’。”廣東外語外貿大學大三的小張認為,大學生買房多少有點攀比的意味,現在還沒有經濟實力就一時逞強,以后遇到的問題可能會更多。
廣東商學院大四學生小凱畢業在即,即將走出校園的他選擇租房。“剛畢業,買不起房,雖然很無奈,但還是租房比較合適。”他稱,居者有其屋,是中國人的傳統理想。有自己的房子確實能帶來安全感,有很大的吸引力。但是對于那些沒有經濟條件的人來說,‘負債累累’并不能讓自己輕松生活。“用父母的積蓄繳納首付,自己工作后為了還房貸成為不折不扣的‘月光族’。雖然實現了房子的夢想,卻放棄了其他的理想,甚至要以自己的健康和時間為代價,這難道就很‘合算’嗎?”
廣東工業大學的唐同學認為,在目前房價過高的情況下,在校大學生買房,有點操之過急。“大學剛畢業沒什么錢是很正常的,沒必要逼自己成為房奴,加重自己各方面的負擔。”
一些高校教師在接受記者采訪時表示憂慮,認為此風不可長。他們常常勸導學生做事不能沖動,買房要量力而行,充分考慮自身條件和購房目的,不能盲目為之。“現在貸款條件很寬,房價又好一天比一天高,這就更容易導致很多人忽視自己的經濟和心理承受能力,一哄而上,不理理智購房。”
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