樓市全面降價(jià)潮或?qū)㈤_(kāi)始 更多開(kāi)發(fā)商將“降價(jià)”

　　自5月以來(lái)，上海商品住宅成交面積在上周首次突破10萬(wàn)平方米。佑威及樓市專(zhuān)評(píng)網(wǎng)聯(lián)合提供的數(shù)據(jù)顯示，上周上海市商品住宅成交面積為10.7萬(wàn)平方米，環(huán)比前周大漲65%，不過(guò)，這一成交量也僅僅相當(dāng)于年均水平的四成；上周商品住宅成交均價(jià)為19156元/平方米，連續(xù)第三周低于2萬(wàn)元，環(huán)比前周上漲了6%，外環(huán)以外的樓盤(pán)包攬了成交面積榜前十名。

　　據(jù)分析，全市商品住宅成交量止跌反彈，在一個(gè)半月后成交量首次突破10萬(wàn)平方米，這與開(kāi)發(fā)商的降價(jià)促銷(xiāo)有緊密聯(lián)系。從目前狀況看，將有更多的開(kāi)發(fā)商加入“降價(jià)”行列，樓市全面降價(jià)潮或?qū)㈤_(kāi)始。

　　商品住宅成交均價(jià)終止了連續(xù)4周的下跌，主要由于豪宅銷(xiāo)售跟進(jìn)所致，但是價(jià)格也出現(xiàn)了調(diào)整，如湯臣一品成交均價(jià)相比前期報(bào)價(jià)低了2萬(wàn)。記者 晏秋秋