廣州2萬(wàn)套新房下半年上市 集中降價(jià)潮可能來臨(2)

　　“三季度迎來真正降價(jià)潮”

　　7月來臨，而且推貨量增加，正是第一個(gè)降價(jià)潮的來臨，到了傳統(tǒng)的“金九銀十”階段，全面降價(jià)潮或?qū)�來臨。

　　專家表示，在新政出來一兩個(gè)月內(nèi)，很難看到在市場(chǎng)上會(huì)有很明顯的降價(jià)行為，這個(gè)階段中， 不僅置業(yè)者在觀望，開發(fā)商本身也在觀望，在這個(gè)階段一般都是樓價(jià)僵持階段。

　　“真正的降價(jià)往往要兩三個(gè)月之后才可以看到，第三季度整個(gè)樓市會(huì)迎來一波真正降價(jià)潮，在這個(gè)階段，我們才可以知道，到底市場(chǎng)對(duì)新政承受能力是怎么樣的情況。” (記者蔣悅飛)

　　22319套新房蜂擁而來

　　中心六區(qū)新盤27個(gè)，占全市60%，老城區(qū)推貨量相當(dāng)大：

　　越秀區(qū)有東山領(lǐng)匯、御江苑等7個(gè)新盤

　　荔灣區(qū)有元邦明月星輝等4個(gè)新盤

　　海珠區(qū)有城建可逸家園等7個(gè)新盤

　　外圍區(qū)域有兩個(gè)單盤貨量巨大：

　　番禺亞運(yùn)城項(xiàng)目預(yù)計(jì)推貨4480套

　　蘿崗區(qū)的科城山莊預(yù)計(jì)推貨2000套

　　其他區(qū)域推貨較少：

　　花都3個(gè)新盤，增城2個(gè)新盤

　　從化市1個(gè)新盤