上海上周末僅2個(gè)樓盤開售 二手房掛牌量超13萬套

　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》10時(shí)47分報(bào)道，每年的7月和8月上海的樓市將進(jìn)入淡季。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周末(7月3日-4日)上海樓市開盤項(xiàng)目僅有2個(gè)，總計(jì)推出房源288套，開盤套數(shù)環(huán)比6月最后一周大幅下跌68%。

　　由于上海樓市調(diào)控細(xì)則至今沒有出臺(tái)，不僅使得各開發(fā)商打折的風(fēng)向已由外中環(huán)開始向內(nèi)環(huán)蔓延，而且也讓本打算開盤的開發(fā)商有“捂盤”嫌疑。據(jù)上海房源中心日前統(tǒng)計(jì)，原定于6月開盤的61個(gè)樓盤中，僅有20個(gè)樓盤如期開盤，近七成新盤未能如期開售。7月開盤量也將大幅減少，明顯少于六月份，環(huán)比6月開盤量下降幅度達(dá)51%。

　　上周末，上海樓市開盤項(xiàng)目僅有2個(gè)，在開盤的這288套房型中開發(fā)商主打90平方米的小戶型，還是為了在淡季吸納市場剛需的有限購買力。接下來甚至不排除7月開盤量會(huì)比預(yù)計(jì)更少的情況出現(xiàn)，一些樓盤可能會(huì)延續(xù)至8月開盤。

　　二手房市場方面，據(jù)上海房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止到7月5日，二手房掛牌求售數(shù)量已超過13萬套，創(chuàng)下歷史新高。單單是6月上半月，上海二手房求售量的增長就超過1萬套。而對(duì)于買方來說，繼續(xù)觀望等待時(shí)機(jī)，成為大多數(shù)人的心態(tài)。　(記者楊靜）