考慮長遠實際生活 買房燕郊需要更冷靜(2)

　　生活成本二：時間成本

　　時間成本是個比較虛的東西，不同的人對時間的價值認識有所不同。為此我們本次調查采訪了10位已經在燕郊安家但是工作在北京的業主。

　　在朝陽門上班的王先生表示，自己是采取公共交通上下班的一族。在道路暢通無阻的情況下，從他燕郊的家出門算起：坐公交到酒廠站，需要15分鐘。從酒廠乘坐930路到八王墳需要40分鐘。再倒地鐵到朝陽門，需要15分鐘。累計單邊耗時70分鐘。如果算上等車時間，偶遇交通堵塞，單邊耗時一般平均在80-90分鐘，也就是一個半小時左右。也就是說王先生每天要耗費3個小時在路上。一天24小時，除去上班、吃飯、睡覺16到18個小時，王先生僅僅有四五個小時的自主時間。

　　“我搬到燕郊1年零3個月了，明顯感覺每天時間不夠用，很多以前很好的朋友也失去了聯系，因為確實沒時間，周末也不愛出門，確實耗在路上的時間太久。”王先生給我們算完時間后，眼神中充滿了無奈。“據說有規劃輕軌，當初買房的時候開發商也跟我們這么說的，但至少到現在，還沒看到任何希望。”

　　隨后，記者又采訪了2位自駕車業主，得出的統計是：以辦公地點在東二環為例，開車比公共交通出行平均單邊節省半個小時，但每天2個小時用來開車，是比較實際的結果。

　　生活成本三：居住成本

　　由于生活成本范疇較多而且零碎，我們這里單就生活在燕郊小區內需要耗費的財力進行一個居住成本的統計。

　　總體而言，燕郊的吃的消費最初是比較便宜的，而且量大。記得2007年左右筆者到燕郊，回鍋肉才10元錢一份而且量很足，如今同一個飯店，本次筆者再次光顧，回鍋肉已經是16元一份了。而且由于經常在燕郊采訪等因素，恕筆者直言，燕郊能上點檔次的、干干凈凈的飯店真的比較缺乏。

　　而記者隨即來到燕郊農貿市場，對比了菜市場的菜價和市區價格，比如牛肉、西蘭花、雞蛋等，確實比市區家樂福、華堂等超市要便宜一些，肉類便宜1-2元/斤，蔬菜類每斤便宜5毛錢左右。

　　當然，人不只能為了吃而活著，在燕郊娛樂場所是比較缺乏的，澡堂、網吧、臺球廳比比皆是。商業配套也還處于三線小城水平，最大的一個商城在福成公寓旁邊，電子類產品價格相對國美等大賣場，略微偏高。

　　生活成本四：低價陷阱

　　在本次采訪過程中，不少業主向記者吐了生活在燕郊的苦水，其中低價陷阱是大家提的比較多的一個詞匯——當然，最大的低價陷阱莫過于相對于京城的房價。

　　業主張小姐就直言不諱地表示，房價相對較低是她購買某項目的原因，但入住后才發現這是一個“美麗的陷阱”。而有業主則直接在網上發帖宣泄：“大部分小區偏小，沒有會所、學校、基本的服務機構等。生活設施不健全就太普遍了。世紀、意華和燕京小區附近5公里內沒有小學、超市、郵局、醫院，就連個像樣的餐館也沒有，更別說咖啡館、茶館等商務場所。”

　　此外，還有業主反映上網和電話問題：“第一年上網，由于沒有包月，就用那種月使用時間多少錢的，先開的是40元70小時，剛開始還查詢使用時間，緊盯著，可是后來忙了，有兩個月連續交網費近200元，嚇死我了，后來不用就換10元20小時的，也是一不小心就超，在北京包月100元或者120元，其實很適合工作族。還有這個電話也是陷阱，打北京的都是市話是句謊言，其實只有部分優惠，像鐵通和手機的一些號就是按長途收，而只要不小心，比你用17909按著長途打還貴。這種被宰可是夠溫柔的吧。”

　　本次調查

　　走訪項目：上上城、納丹堡、天洋城、美林灣、歐逸麗亭、星河灣、潮白人家等

　　采訪對象：已入住業主20人，售樓處看房人10名

　　編者按：燕郊生活成本調查過程中，一位燕郊本地業主對記者講，很多在北京上班的人來燕郊買房，生活在這里后發現有一些不滿意，吐苦水，但至少他們是拿著北京工資買燕郊的房子。而我們卻每個月拿著河北的工資擔負著被這些人拉高的房價；而一些在北京工作的買房人則抱怨，用比北京低不了多少的價格買了河北的房子，享受三線小城的居住待遇……嗚呼哀哉，既然已經看透，出手更需慎重！(侯敏)