國土部要求堅(jiān)決制止違法強(qiáng)拆行為 不得強(qiáng)行征地

　　中新網(wǎng)北京7月13日電(記者 阮煜琳)國土資源部近日發(fā)布通知指出，要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行有關(guān)程序，做到先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為。

　　近幾年，在中國的大部分地區(qū)，都出現(xiàn)了大量農(nóng)用土地被征用的現(xiàn)象。隨著城市化進(jìn)程的日益提速，以及鐵路、公路和機(jī)場(chǎng)建設(shè)的熱火朝天，與農(nóng)村農(nóng)民有關(guān)的征地問題變得越來越多。

　　這份名為《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》要求，各地應(yīng)建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司�收入增長幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。目前實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份，應(yīng)按此要求盡快調(diào)整修訂。

　　通知要求，征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞�，由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。

　　為縮短征地批后實(shí)施時(shí)間，可在征地報(bào)批的同時(shí)擬訂征地補(bǔ)償安置方案。征地批準(zhǔn)后，征收土地公告和征地補(bǔ)償安置方案公告可同步進(jìn)行。公告中群眾再次提出意見的，要認(rèn)真做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導(dǎo)工作，得到群眾的理解和支持，不得強(qiáng)行征地。

　　該通知首次提出征地房屋拆遷的補(bǔ)償安置問題。國土資源部官員指出，按照《土地管理法》規(guī)定，征地中房屋作為附著物予以補(bǔ)償。但近年來城鎮(zhèn)化速度加快，征地拆遷量越來越大，而隨著房屋價(jià)值的凸顯，征地中的拆遷房屋作為附著物補(bǔ)償，很難滿足被拆遷農(nóng)戶的需要�！锻ㄖ�》在現(xiàn)有法律框架下，規(guī)范了征地中農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償行為，以維護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益和社會(huì)穩(wěn)定。(完)