重慶樓市成交量明顯降溫 價格保持穩(wěn)步上升趨勢

　　重慶樓市在“6·18”前后集中放量成交后，上周再現(xiàn)回落。昨日，晟成地產(chǎn)據(jù)政府官方網(wǎng)站(網(wǎng)上房地產(chǎn))統(tǒng)計得出消息，繼前面兩周成交量急劇放大后，上周成交量明顯降低，上周(7月5日至11日)，重慶主城成交2982套，與上上周的4268套相比明顯降溫。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周重慶主城區(qū)商品房成交量為2982套，環(huán)比減少1286套，下滑30.13%；成交面積為30.27萬平方米，環(huán)比減少11.54萬平方米，下滑27.6%。

　　根據(jù)前兩周的成交數(shù)據(jù)來看，重慶樓市稍微回溫，而6月28日—7月4日當周的成交套數(shù)為4268，這樣的成交量已經(jīng)回升到新政前的水平，然而上周2982套的成交量也證明前兩周的“高”成交量與近期各大開發(fā)商的“讓利誘惑”和網(wǎng)簽速度有著一定的關(guān)系，2982套的周成交量似乎也更符合現(xiàn)階段大眾對重慶樓市的預(yù)期，而上周成交量的萎縮，也使重慶樓市的回暖跡象需進一步確認。

　　不過，在成交價格方面，上周依舊保持穩(wěn)步上升的趨勢。上周成交均價為5774元/平方米，環(huán)比增幅4.34%。對于量跌價不跌的狀況，晟成地產(chǎn)分析認為，除了與前端時間網(wǎng)簽速度有關(guān)系外，還應(yīng)該受高端項目拉動的影響。

　　上周重慶主城各區(qū)商品房成交方面：九龍坡區(qū)以450套的周成交量奪冠，環(huán)比下滑較大為38%，成交面積為4.7萬平方米。排名前五的區(qū)域分別是九龍坡區(qū)、北部經(jīng)開、沙坪壩區(qū)；渝北區(qū)、巴南區(qū)。記者 吳從斌