時(shí)評(píng)：樓市調(diào)控對(duì)經(jīng)濟(jì)并非“誤傷”

　　昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，經(jīng)濟(jì)增速?gòu)囊患径鹊?1.9%回落到了二季度的10.3%，工業(yè)增速更是回落3.7個(gè)百分點(diǎn)。于是，“樓市調(diào)控有沒(méi)有誤傷中國(guó)經(jīng)濟(jì)”、“復(fù)雜經(jīng)濟(jì)形勢(shì)考驗(yàn)調(diào)控智慧”的話題浮出水面。

　　此外，除了“一線城市三套房貸松動(dòng)”，新華社還報(bào)道說(shuō)，新政出臺(tái)百日之際市場(chǎng)處于“深度博弈”狀態(tài)，一些地方政府甚至宣揚(yáng)“補(bǔ)漲論”，用買(mǎi)房落戶等政策來(lái)拉升地產(chǎn)業(yè)；有的地方則動(dòng)輒賣(mài)地“造城”，大手筆的背后是“土地依賴(lài)癥”未有改觀。

　　在此之前，博鰲21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇則傳出“專(zhuān)家爭(zhēng)議地產(chǎn)調(diào)控退出還是繼續(xù)”的報(bào)道：經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石指出，第三、第四季度GDP增幅可能跌破8%的政策底線。一旦發(fā)生，政府的調(diào)控政策必然轉(zhuǎn)向，這也意味著本輪房地產(chǎn)調(diào)控政策行將結(jié)束。

　　路勁地產(chǎn)董事局主席單偉豹?jiǎng)t“預(yù)言”調(diào)控政策最遲會(huì)在明年退出，房?jī)r(jià)很可能出現(xiàn)反彈。

　　種種跡象似乎表明，曾經(jīng)自比豬堅(jiān)強(qiáng)的房地產(chǎn)商只要再堅(jiān)持一下，就又有了看到勝利曙光的希望。

　　盡管住建部政策研究中心副主任王玨林曾表示：中央已對(duì)此次樓市調(diào)控有可能帶來(lái)的影響做好了充分準(zhǔn)備，調(diào)控政策不會(huì)半途而廢。但是我們有理由追問(wèn)一句：仍在拿地的央企和相關(guān)產(chǎn)業(yè)有沒(méi)有對(duì)樓市調(diào)控已經(jīng)帶來(lái)的影響做好“充分準(zhǔn)備”？

　　龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事秦力洪曾說(shuō)此輪樓市調(diào)控堪比“刮骨療傷”。“刮骨療傷”之說(shuō)在一定程度上描述了樓市調(diào)控的“痛苦”，但“痛”恐怕不是唯一的感受。要知道，作為支柱之一的房地產(chǎn)，帶動(dòng)了上下游60來(lái)個(gè)產(chǎn)業(yè)(成思危語(yǔ))。

　　所以，樓市調(diào)控給某些人所帶來(lái)的感受，恐怕還包括渾身乏力、心癢難搔等諸多“難受”的感覺(jué)。

　　樓市調(diào)控理應(yīng)堅(jiān)持下去，這就像是毒癮必須戒除。但是要堅(jiān)持，就要正視必須付出的代價(jià)，就要敢于承認(rèn)調(diào)控對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的短期傷害——但長(zhǎng)痛不如短痛，即便這種傷害“痛癢交加”，也是走向健康必須經(jīng)歷的過(guò)程。

　　曾有人說(shuō)房?jī)r(jià)越調(diào)控越高，而我們正面臨打破這一“魔咒”的機(jī)會(huì)。如果單偉豹獲得“章魚(yú)哥”那樣的成功，則是我們莫大的失敗。 (評(píng)論員 龐嵐)