長沙北辰“地王”樓盤年底開賣

　　地王終于亮相了，北辰三角洲。

　　當(dāng)展示在大屏幕上的沙畫，展現(xiàn)出北辰三角洲未來夜景的一剎那，北辰三角洲首發(fā)儀式現(xiàn)場掌聲一片。沙畫帶來的是一次曼妙的視覺之旅，而北辰開啟的則是長沙一個新的大盤時代。7月16日下午，北辰實業(yè)在長沙舉行“北辰三角洲首發(fā)儀式”，高調(diào)宣布北辰三角洲項目60萬平米首開區(qū)開盤銷售已進入倒計時階段。

　　地王樓盤取名“北辰三角洲”

　　首發(fā)儀式上，北辰長沙項目被正式命名為“北辰三角洲”，并同時發(fā)布了表現(xiàn)湘江、瀏陽河相融匯的LOGO；現(xiàn)實中，這片被瀏陽河和湘江合圍而成的三角形地塊，已經(jīng)動工了一年多。按照總體規(guī)劃，北辰三角洲項目總建筑面積將達537萬平米，地上建筑面積380萬平方米，其中住宅約為300萬平米，綜合商業(yè)、酒店、寫字樓、公寓等公共建筑約為80萬平米；架空平臺下總建筑面積157萬平米。其首開區(qū)60萬平米，一期開盤約30萬平米。

　　根據(jù)總體開發(fā)計劃，北辰將用8至10年的時間進行獨立滾動開發(fā)。今年年底將建成5幢風(fēng)帆形住宅和一公里長的步行街，以及一幢230米高的江景寫字樓。

　　一期住宅年底發(fā)售，價格可能在6000元-8000元/㎡

　　站在臨湘江景觀大堤，可以清楚看到，北辰三角洲項目施工中建筑樓體總共30層的地面主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)建到第22、23層，隨行工作人員介紹，預(yù)計2個月工期即可封項。

　　隨后，北辰實業(yè)副總經(jīng)理及北辰長沙分公司總經(jīng)理曾勁確認(rèn)，北辰三角洲首開項目一期30萬平米住宅10月結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計將在年底發(fā)售，從87.30平米的兩房，到324.02平米的五房，一共發(fā)布了12種住宅戶型圖。而到底每平米賣多少錢，曾勁并沒有直接給出案，而是用了“隨行就市”來回答。

　　雖然沒有直接回復(fù)，曾勁還是給出了參考價格的指標(biāo)，“目前長沙的一線江景房每平米售價在8000元-11000元之間，看得見江的二線江景房在6000元-8000元之間，而看不見江的濱江住宅售價每平米約為5000元-6000元，北辰會根據(jù)市場來確定價格。”

　　資料顯示，即將推出樓盤共計30萬平米，約8幢樓，其中只有少數(shù)屬于視線有遮擋的一線江景房，其余大多數(shù)為看得見江的二線江景房，或者看不見江景的濱江住宅。以此推斷，排除房價調(diào)整的因素外，北辰一期首開的售價極有可能集中在每平米6000元-8000元之間。

　　[來源：瀟湘晨報]

　　[作者：劉渝渝]