蘭州：一套公租房千人搶 杯水車薪難以解憂

　　“雖然具體的方案還沒有出臺，但今后每年新建500套公租房的計劃肯定要執行。”今天，距離住房和城鄉建設部等七部委聯合下發《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》已一個多月時間，蘭州市住房保障和房地產管理局有關負責人向記者如此表態。

　　然而，記者采訪發現，相對于擁有50萬“新市民”階層的蘭州市來說，每年500套公租房只能是杯水車薪。

　　公租房，即“公共租賃房”。七部委的政策定義為：一種過渡性的住房解決方法，產權不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受得起的價格，向新就業職工出租，包括一些新畢業的大學生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　“其實，在七部委下發‘指導意見’之前，我們就一直關注公租房政策，并著手開始有關調研。”蘭州市住房保障和房地產管理局表示，早在今年2月，該局就明確提出：今年要在公開配售4000套經濟適用住房、公開配租3000套廉租住房、新建4300套廉租住房的同時，建設500套公共租賃住房，以增加保障性住房和普通商品住房有效供給，切實解決城市住房困難家庭的住房問題。

　　按照以往的做法，蘭州市不一定專門修建公租樓或建公租小區，而很可能在已經開建的經濟適用房小區中，拿出部分房屋作為公租房使用。有關人士指出，這樣“混搭”、“混建”的好處是，不會造成明顯的“貧富分化”，形成城市“貧民窟”；但不好之處是，政策執行起來比較隨意，經濟適用房、廉租房、公租房的標簽可以隨意貼。

　　如果說經濟適用房正在成為城市中低收入者購房的“香餑餑”，廉租房則在惠及城市的低保人群，那些同樣為蘭州的經濟發展做出巨大貢獻的新生代城市居民、大學畢業生和外來工作人員們，卻被經濟適用房和廉租房體系排除在外，成了令人憂心的“夾心層”。這種狀況終于在“公租房”誕生后，有望改變。