房地產(chǎn)調(diào)控“兩手硬” 繼續(xù)保持“高壓”

　　房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)保持“高壓”，并表現(xiàn)出信貸控制和保障房建設(shè)“兩手硬”的特點(diǎn)。

　　為嚴(yán)格落實(shí)“認(rèn)房又認(rèn)貸”的二套房貸政策，昨日北京市住建委開始給各銀行和小額貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放信息查詢系統(tǒng)鑰匙盤，以便共享信息，審核貸款人材料。

　　北京市住建委表示，各銀行以分行為單位領(lǐng)取，暫定各國(guó)有商業(yè)銀行北京市分行和轄內(nèi)各股份制商業(yè)銀行限領(lǐng)20把，其他銀行及小額貸款機(jī)構(gòu)限領(lǐng)1把�！斑@意味著北京在個(gè)人二套房貸審批上動(dòng)真格的了�！鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士說。

　　與此同時(shí)，國(guó)家在保障房建設(shè)方面的力度也在加大。住建部部長(zhǎng)姜偉新日前表示，為了完成580萬套保障性住房建設(shè)任務(wù)，中央已經(jīng)下?lián)?00多億元資金，有關(guān)政策措施已經(jīng)制定并以文件形式下發(fā)。

　　姜偉新同時(shí)透露，為加快保障性住房建設(shè)，國(guó)務(wù)院還批準(zhǔn)利用住房公積金貸款支持保障性住房的試點(diǎn)，已確定北京等28個(gè)城市作為試點(diǎn)城市，住建部已經(jīng)會(huì)同財(cái)政部、人民銀行等制定了具體的試點(diǎn)辦法�！斑@透露出將繼續(xù)推進(jìn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決心。”一位業(yè)內(nèi)資深人士表示。

　　“目前房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)進(jìn)入政策執(zhí)行的關(guān)鍵階段，成交量低迷持續(xù)，房?jī)r(jià)、地價(jià)均出現(xiàn)不同程度松動(dòng)。”中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟說。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周35個(gè)被監(jiān)測(cè)城市中，15個(gè)城市的樓市成交面積環(huán)比下跌，其中溫州跌幅最大，環(huán)比下跌55.19%。與此同時(shí)，被監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市住宅用地成交量大幅下降，共成交15宗，環(huán)比減少6%，成交土地面積114萬平方米，降幅達(dá)12%；住宅用地成交均價(jià)有所下降，為1139元/平方米，環(huán)比下降15%。

　　需要指出的是，房地產(chǎn)調(diào)控并沒有“重創(chuàng)”開發(fā)商投資的信心。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，上半年房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)38.1%，仍處于高位。記者 于祥明