房租增加了“家用”負擔 公積金租房人數(shù)激增

　　小王是剛畢業(yè)一年的“北漂族”，公司一直給他繳存公積金，每月的賬戶繳存額是720元，一年下來也有8000多元。今年6月，女友畢業(yè)來到了北京，兩個人找了一套月租1400元的合租房。一切都靠小王3000元的工資支付，他忽然發(fā)現(xiàn)，扣除房租后口袋里的錢連維持兩人的生活都有點困難。上一周，他聽朋友說公積金也可以用來租房，立即動了念想，決定用這個“小金庫”來支付部分房租。

　　記者從多家中介公司了解到，7月上旬，咨詢公積金如何提取的客戶量比去年同期同比上漲了33%左右，尤其是關于公積金租房的咨詢量大增。

　　新政的持續(xù)、居高不下的房價和不斷攀升的房租，讓市民辦理住房貸款的意愿顯著下降，而提取公積金補貼“家用”的想法則不斷增強。周三下午，在公積金中心方莊管理部，一層取款部和二層貸款部，記者看到了冷熱不均的兩種場面。貸款的窗口前一個人都沒有，而取款的窗口前卻是要排號等候辦理，一層的咨詢臺也是被時不時進入的客戶圍成了小圈兒，咨詢?nèi)藛T一刻不停地解釋著各種問題。在記者停留的一小時內(nèi)，有幫助公司員工辦理提款業(yè)務的，也有前來咨詢?nèi)绾稳】羁床　⒆夥康氖忻瘛?/p>

　　隨著樓市觀望情緒的日益濃厚，一、二手房的成交量都急劇下滑，新辦理貸款買房的人數(shù)也隨之減少。根據(jù)央行營業(yè)管理部近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，個人住房貸款需求在新政后明顯下降，5、6兩個月，北京市個人住房貸款單月新增額比4月份分別下降46.1%、69.1%。來自北京凱盛經(jīng)略擔保公司的統(tǒng)計也顯示，第二季度公司整體貸款業(yè)務環(huán)比下滑了15%至20%。

　　而公積金由于使用途徑多樣，可以用于租房、大修和家庭急需等，也越來越受到繳存人的關注。根據(jù)“偉嘉安捷”的介紹，僅7月上旬，咨詢公積金如何提取的客戶量就比去年同期同比上漲了33%左右，尤其是關于公積金租房的咨詢量大增。“據(jù)住建部房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會的調(diào)查顯示，今年3-6月份，北京房租同比上漲超過18%。正是因為生活壓力的加大，才使得更多的公積金繳存者開始關注自己的公積金賬戶。隨著北京市房價的居高不下，今后公積金將會被大量用在租房上。”凱盛經(jīng)略市場部經(jīng)理袁燕燕告訴記者。

　　鏈接：公積金提取相關條件

　　租房：公積金繳存人提取公積金用于支付房租，需在有實際租房行為發(fā)生的前提下進行，不能虛開發(fā)票“騙提”。公積金提取額要以個人公積金賬戶余額為限，且不能超過發(fā)票上標注的房租金額。公積金支付房租需提供以下證明材料：(1)房屋租賃合同的原件及復印件；(2)房租完稅發(fā)票的原件及復印件；(3)提取職工本人的身份證原件及復印件；(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

　　大修：大修是指由當?shù)胤课蓁b定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。根據(jù)規(guī)定，大修具有所有權的自住住房的；可以申請?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲余額。公積金支付房屋大修需要提供以下證明材料：(1)所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權證明的原件及復印件；(2)購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票的原件及復印件；(3)提取職工本人的身份證原件及復印件；(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號。(趙瑩瑩）