加強土地增值稅清算的作用已經顯現,財政部日前公布的數據顯示,上半年全國土地增值稅實現收入629.7億元,同比增長97.4%。相關專家指出,土地增值稅收入大幅增加表明上半年土地成交量依然活躍,但受樓市調控影響,今年年底或明年年初土地增值稅收入可能下降。
“土地成交活躍加上清算力度加大,前幾年沒及時上繳的土地增值稅集中上繳,使上半年稅收收入大增。”中國社科院財貿所流通研究室副主任彭磊表示。
調控政策接連落地,樓市陷入“僵局”,地方政府賣地未果,引發了各界對土地增值稅清繳動力不足的質疑。
“從目前的形勢看,今年出臺的房地產調控政策,是要把相關工作做到位,不存在動力不足問題。”彭磊表示,今年保障房建設用地成交量增加,在一定程度上彌補了調控造成的土地成交量下降。
“但由于稅率不同,加上銀行對房地產商的貸款政策開始收緊,各種因素疊加,很可能造成今年年底或明年年初土地增值稅收入減少。”彭磊認為。(記者 丁開艷)
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