北京公租房租金根據(jù)市場價下浮

　　針對公租房成本租金偏高的質(zhì)疑，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，此次公布的成本租金并非實際將收取的租金。目前北京尚未確定具體公租房項目的租金標(biāo)準(zhǔn)，將來的租金標(biāo)準(zhǔn)肯定會根據(jù)市場租金下浮計算。至于將來公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的確定，同樣也會綜合各方面的意見，由相關(guān)部門核定后公布。對于是否采取舉行聽證會的方式，這位負(fù)責(zé)人說，目前尚未確定。

　　近日，市住建委公布的3個公租房項目，分別位于石景山區(qū)京原路、朝陽區(qū)王四營、豐臺區(qū)黃土崗等地，公布的成本租金從22元/平方米·月到30元/平方米·月不等。此后，有媒體對其提出質(zhì)疑，稱每平方米每月高達(dá)二三十元的租價讓人有些看不懂，因為它不僅沒比市場價低多少，有的甚至比市場價還高。

　　市住建委相關(guān)人士表示，目前公布的成本租金，僅僅是按照公租房成本測算出的租金，并非最終的租金標(biāo)準(zhǔn)。按照《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》的規(guī)定，將來在公租房項目配租時，會結(jié)合承租家庭的負(fù)擔(dān)能力，并按同類地段類似房屋市場租金一定比例下浮，確定公租房項目的租金。不同地段和區(qū)域的公租房將確定不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　該負(fù)責(zé)人強調(diào)，目前，北京公租房均處于建設(shè)期，未正式投入使用，還未確定具體每個項目的租金標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，首批公租房項目有望在今年年底配租。該負(fù)責(zé)人同時強調(diào)，北京的公租房和所有保障房一樣，都堅持“陽光工程”，在每一個階段都會聽取各方面的意見。將來租金標(biāo)準(zhǔn)的確定，同樣也會綜合各方面的意見，由相關(guān)部門核定后公布。對于是否采取舉行聽證會的方式，這位負(fù)責(zé)人說，目前尚未確定。（余美英  ）