住建部專家陳淮：本輪樓市調(diào)控并非"史上最嚴(yán)"

　　上周五，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會、廣東省地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦的“2010中國房地產(chǎn)高峰論壇”在廣州舉行。論壇匯聚了當(dāng)今房地產(chǎn)決策層有影響力的智囊團(tuán)隊(duì)，共同就如何引導(dǎo)中國房地產(chǎn)界沿健康的道路前進(jìn)開展討論。

　　“擴(kuò)大供給仍是政策的一個重要的落腳點(diǎn)，所以簡單說此次調(diào)控為‘史上最嚴(yán)’并不盡然”。本次論壇主辦方之一、住建部政研中心主任陳淮在會上演講表示，此次政策有兩個組成部分：“一個是抑制不合理的過度需求、投機(jī)性需求，一個是促進(jìn)供給增加。這兩部分有一半是抑制性，一半是刺激性的。”對于部分城市并未禁止第三套住房貸款，陳淮表示：“在‘國十條’有關(guān)文件中早已明確規(guī)定，各地銀行有權(quán)根據(jù)本地房地產(chǎn)市場價格變化的情況，決定是否對第三套房發(fā)放房貸以及首付和利率，國家政策并沒有嚴(yán)格限制第三套住宅貸款。”

　　另據(jù)了解，本次高峰論壇意在為國家機(jī)構(gòu)及企業(yè)團(tuán)體提供一個有價值的信息交流平臺，促進(jìn)決策科學(xué)化、民主化，建立高層次的“官民結(jié)合”新型論壇，為中國經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)增長出謀劃策。