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潘石屹：囤地扭曲房地產(chǎn)市場
潘石屹(SOHO中國董事長)：“囤積土地讓房地產(chǎn)市場越來越扭曲。囤積土地的道理其實(shí)和囤積糧食是一樣的，土地囤積越多，市場上房子的供應(yīng)量就越少，房價(jià)就上漲得越快。房價(jià)上漲得越快，土地的價(jià)格就上漲越快，‘地王’的現(xiàn)象就會(huì)越來越多。這樣反過來更加刺激房地產(chǎn)開發(fā)商去囤地，而不是建房子。市場上有種說法是‘建房子的不如倒地的更賺錢’，‘養(yǎng)雞的不如倒蛋的’。如果市場囤積土地越來越多，市場被扭曲后，養(yǎng)雞的就會(huì)越來越少，倒蛋的就會(huì)越來越多，也會(huì)出現(xiàn)一部分房地產(chǎn)開發(fā)商兼做養(yǎng)雞和倒蛋兩樣事情。”
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【編輯:位宇祥】 |
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