國(guó)土部稱全國(guó)閑置土地近17萬(wàn)畝 警告地方政府？

　　主持人(董倩)：

　　歡迎收看《新聞1+1》。

　　今天我們的節(jié)目來(lái)關(guān)注一個(gè)數(shù)字，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)閑置土地的面積大概是將近17萬(wàn)畝。中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)到底缺不缺地？如果缺的話，哪兒來(lái)這么多的閑置土地？如果缺的話，為什么在本應(yīng)該是寸土寸金的地方如今卻是雜草叢生，為什么有的人能夠囤積土地坐地生財(cái)呢？我們還是先來(lái)看一看今天國(guó)土資源部的新聞發(fā)布會(huì)。

　　(播放短片)

　　廖永林(國(guó)土資源部土地利用司司長(zhǎng))：

　　通過(guò)清理，截至到5月底，全國(guó)共上報(bào)房地產(chǎn)違法違規(guī)用地宗數(shù)3070宗，其中閑置土地的宗數(shù)2815宗，面積16.95萬(wàn)畝，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的91.69%和90%。

　　解說(shuō)：

　　今天上午10點(diǎn)30分國(guó)土資源部關(guān)于房地產(chǎn)用地專(zhuān)項(xiàng)整治工作的新聞通氣會(huì)如其召開(kāi)。為期三個(gè)月的專(zhuān)項(xiàng)整治數(shù)據(jù)一一披露，其中最為引人關(guān)注的是當(dāng)然是土地閑置，數(shù)字是2815宗，面積高達(dá)16.95萬(wàn)畝。

　　嚴(yán)金明(中國(guó)人民大學(xué)土地規(guī)劃中心主任)：

　　我們?nèi)绻�在這個(gè)土地上蓋正常的在90平方米的房子，我們說(shuō)如果容積率是2，相當(dāng)于建筑面積可以達(dá)到2.26億平方米。2.26億平方米如果蓋90平方米的房子，實(shí)際上是可以蓋251萬(wàn)套房子。這是一個(gè)什么概念？其實(shí)我們今年1到6月份，全國(guó)住宅的竣工面積接近2個(gè)億，也就是比今年竣工總面積還要多。

　　解說(shuō)：

　　為什么會(huì)有如此多的土地被閑置，在房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵期，國(guó)土資源部今天的這場(chǎng)新聞通氣會(huì)非常引人關(guān)注。今天在這場(chǎng)新聞通氣會(huì)召開(kāi)前3分鐘，10點(diǎn)27分，潘石屹就在其微博上發(fā)文表示：對(duì)一些開(kāi)發(fā)商等待的將是噩耗。國(guó)土部今日公布1457宗閑置土地處理意見(jiàn)。

　　這就是潘石屹所說(shuō)的那份名單，這份名單詳細(xì)地列出了省區(qū)市項(xiàng)目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號(hào)、合同簽訂的時(shí)間和約定的開(kāi)竣工時(shí)間能內(nèi)容。截至去年9月30日，全國(guó)閑置土地總計(jì)達(dá)1457宗，閑置面積達(dá)9772公頃，其中70%以上為住宅用地。

　　8月10日，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》率先披露這份名單，引起廣泛關(guān)注，也因此今天的眾多媒體也都和潘石屹一樣，把這次會(huì)議看作是一個(gè)正式的公布，并就此對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控做出自己的研判。

　　廖永林：

　　從上半年來(lái)說(shuō)，我的土地供應(yīng)量比去年增加很大。

　　解說(shuō)：

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)期，這已經(jīng)是一個(gè)共識(shí)，就在那份閑置土地名單公布之后三天，有媒體報(bào)道，8月12日，中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在海南博鰲的一個(gè)會(huì)議上透露，中房協(xié)已多次上書(shū)國(guó)務(wù)院，建議暫緩出臺(tái)新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策，并對(duì)今年上半年土地供應(yīng)量實(shí)際完成的數(shù)量只占全年土地供應(yīng)計(jì)劃30%的比例表示不滿。于是，又引發(fā)了眾多專(zhuān)家學(xué)者的一場(chǎng)唇槍舌劍。

　　顯然，兩起事件都和土地有關(guān)，這也給今天的這場(chǎng)新聞通氣會(huì)增加了懸念。

　　廖永林：

　　17萬(wàn)畝大概是1萬(wàn)多公頃，今年房地產(chǎn)的供應(yīng)也會(huì)超過(guò)10萬(wàn)公頃，(閑置的量)大概只占(今年供地)10%，(17萬(wàn)畝)是一個(gè)長(zhǎng)期積累下來(lái)的數(shù)。

　　解說(shuō)：

　　除去數(shù)字，顯然人們更希望能夠從這次會(huì)上捕捉到國(guó)土部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度。對(duì)此，國(guó)土資源部土地利用司司長(zhǎng)廖永林表示：

　　廖永林：

　　以此次專(zhuān)項(xiàng)整治工作作為契機(jī)，加大工作力度，積極主動(dòng)地聯(lián)系配合相關(guān)部門(mén)，采取得力措施，加快清理查處工作，務(wù)必于10與底前基本完成查處任務(wù)。

　　解說(shuō)：

　　顯然，對(duì)于閑置土地的清理，國(guó)土資源部表現(xiàn)出的態(tài)度依然堅(jiān)決，對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控的決心依然堅(jiān)定。而為了警示社會(huì)，震懾房地產(chǎn)用地違法違規(guī)行為，國(guó)土資源部還將對(duì)6起案件進(jìn)行掛牌督辦，對(duì)7起各地已經(jīng)協(xié)辦的典型案件進(jìn)行通報(bào)。

　　字幕提示：

　　陜西省西安豐御海置業(yè)公司

　　持偽造的公文騙取辦理土地手續(xù)案

　　重慶協(xié)信潤(rùn)鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　違反土地出讓有關(guān)規(guī)定案

　　吉林省吉林君正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　閑置土地案

　　黑龍江省牡丹江市綏陽(yáng)廣廈房地產(chǎn)公司

　　閑置土地案

　　寧夏自治區(qū)寧夏銀大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　閑置土地案

　　上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)普通商品房地塊

　　閑置土地案