據中國之聲《新聞縱橫》08時01分報道,最近,廣州天河區新塘城中村整體改造開始簽約,涉及面積78萬多平方米。此次改造成本46.55億元,由政府保底。經過拆遷,戶戶村民都將成為“百萬富翁“,最多一戶估價超過5000萬元。
“拆遷暴富”又將上演 合理與否引擔憂
看來,“拆遷暴富”的一幕又將上演,面對似曾相識的場面,真不知道是該高興還是該擔憂。高興的是,這總比釘子戶與拆遷部門斗智斗勇,還有暴力拆遷侵害百姓權益強得多,它體現了對公民財產權的尊重,況且被拆遷之人是用自己被拆遷的房屋換取財富,也合理合法。然而,我們擔憂的是:“拆遷暴富”真的合理嗎?
其實,村民拆遷致富,只是發生在大城市中的個例。一拆而窮的,也屢見不鮮。很多村民獲得“寸土萬金”的補償,看似很高,但仍低于市值。“變現”房產當上“百萬富翁”的代價是失去蔽身之所,如果要再購房,又得耗費巨額成本。此外,失地的村民“被市民”后,能否享受到同等的福利、待遇,也是一個問題。
擔憂的一方面:所謂的“拆遷暴富”其實是虛幻的,并不是真富。但另一方面,即便是真富,這種致富方式也潛伏著層層矛盾和危機。
“拆遷暴富”已成當下財富分配失衡的一種折射
首先,我們從拆遷戶為什么會獲得高于市價的巨額財富入手:在城市化飛速發展的進程中,身處關鍵節點的老城區、城中村拆遷對于城市規劃、發展,的確有著重要的意義。
此外,拆遷部門出手大方,美其名曰造福于民,讓利于民,實際是為了息事寧人,防止因拆遷出現事端;同時,更多的好處可以博得百姓的贊美,而且錢是由國家出的,用納稅人的錢為自己買好名聲何樂而不為呢?殊不知,更多的納稅人卻居無定所。
在當前房價節節攀升的情況下,那些補償款其實也不算什么,只要稍微將土地出讓金和房價抬高一點,更多的利潤便滾滾而來!所以,城中村拆遷高額補償,無形中就成為了房價走高的幕后推手。
其次,對于獲得好處的個人來說,“拆遷暴富”顛覆了傳統的致富模式,很可能成為社會的不和諧因素。因為財富來得太快、太容易,許多轉型農民的生活方式和價值觀念受到極大沖擊,少數人還過起了游手好閑、斗富比奢的日子,因“沖動消費”,重新返貧的例子也比比皆是。
“拆遷暴富”還會引發親情危機,很多官司都以親友反目收場。拆遷部門為了避免沖突兒花高價息事寧人無異于揚湯止沸,長此以往只能激發被拆遷者更大的貪欲,想辦法敲更大的竹杠。
“拆遷暴富”,已經成為當下財富分配失衡的一種折射。為了矛盾不進一步激化,為了人們的財富觀回歸正軌,是該引起有關部門關注和重視的時候了。
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