老舊小區(qū)試點(diǎn)集資聘物業(yè) 每月管理費(fèi)不足百元

　　一輛車每月繳費(fèi)30元 每月每戶管理費(fèi)不足百元

　　本報(bào)訊（記者左穎）朝陽區(qū)今年將逐步在408個(gè)沒有物業(yè)公司進(jìn)駐的老舊小區(qū)內(nèi)進(jìn)行試點(diǎn)，由居民集資聘請(qǐng)專業(yè)人員，在小區(qū)從事治安、保潔、綠化等工作。這是記者從昨天舉行的朝陽區(qū)社會(huì)服務(wù)管理創(chuàng)新推進(jìn)大會(huì)上獲悉的。

　　目前朝陽城區(qū)共有自然形成的小區(qū)1097個(gè)，其中408個(gè)老舊小區(qū)由于產(chǎn)權(quán)單位較多，多年來一直沒有物業(yè)公司提供服務(wù)，不僅保潔、綠化跟不上，居民還長期遭受停車難、發(fā)案率高等問題困擾。其中建于1960年的和平家園是較早規(guī)劃建設(shè)的居民小區(qū)之一，由于沒有正規(guī)的物業(yè)公司管理，小區(qū)治安案件頻發(fā)，社會(huì)車輛隨意穿行，安全隱患日益突出。

　　為了解決老舊小區(qū)的管理難題，今年朝陽區(qū)將按照“有治安防范、有綠化保潔、有維修維護(hù)、有停車管理”的標(biāo)準(zhǔn)，在408個(gè)老舊小區(qū)全面推廣物業(yè)管理。“其中，最主要的做法就是通過居民集資，每家每月適當(dāng)收取一筆費(fèi)用，聘請(qǐng)治安、保潔、綠化等專業(yè)人員進(jìn)駐小區(qū)。”朝陽區(qū)社會(huì)工委副主任潘競(jìng)告訴記者，“以試點(diǎn)的和平家園為例，現(xiàn)在該小區(qū)的停車難問題已經(jīng)通過整合轄區(qū)資源，多渠道籌集資金解決，降低了居民停車收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)內(nèi)一輛機(jī)動(dòng)車每月僅需繳費(fèi)30元。”另外，根據(jù)目前居民集資聘請(qǐng)專業(yè)隊(duì)伍管理老舊小區(qū)的試行情況，分?jǐn)偟叫�區(qū)內(nèi)每戶居民每月的管理費(fèi)用不足百元，下一步還會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的低保戶等減免管理費(fèi)。

　　據(jù)介紹，未來朝陽區(qū)還將在街道層面成立一支非營利性物業(yè)管理服務(wù)中心，吸納轄區(qū)失業(yè)人員、“4050”人員進(jìn)行培訓(xùn)后，再為小區(qū)提供清掃保潔、園林綠化等物業(yè)服務(wù)。潘競(jìng)表示，前期政府將投入一筆資金，為這些老舊小區(qū)增設(shè)治安崗?fù)ぁ�安裝監(jiān)控探頭等硬件設(shè)施。

　　潘競(jìng)說，集資聘請(qǐng)專業(yè)隊(duì)伍管理小區(qū)的做法不會(huì)“一刀切”，將根據(jù)小區(qū)多數(shù)居民的意愿，各個(gè)小區(qū)可靈活采取“居民自治”等模式，對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理。

　　朝陽區(qū)還將構(gòu)建數(shù)字化的社會(huì)服務(wù)管理體系。“通過轄區(qū)內(nèi)的電子數(shù)據(jù)庫可以在第一時(shí)間了解轄區(qū)內(nèi)各個(gè)方面的情況，從人口狀況、市政管理到城市秩序、扶貧幫困等，電子數(shù)據(jù)庫的分類非常具體，甚至社區(qū)中的管道井蓋以及垃圾桶的具體數(shù)量和位置在電子數(shù)據(jù)庫中都能記錄”，潘競(jìng)告訴記者。

　　同時(shí)朝陽區(qū)還將試點(diǎn)為社區(qū)居民提供免費(fèi)的大容量電子存儲(chǔ)區(qū)域，打造獨(dú)具特色的“社區(qū)網(wǎng)絡(luò)”，使居民在自己的社區(qū)網(wǎng)上不僅能享受郵箱、博客、電子相冊(cè)等服務(wù)功能，還能及時(shí)發(fā)表對(duì)社區(qū)建設(shè)的意見和看法。J170