上海加強樓市調(diào)控 不會造成“誤傷”

　　堅強的決心科學(xué)的調(diào)控

　　本報評論員

　　昨天，是國慶長假最后一天，上海市人民政府批轉(zhuǎn)了市住房保障房屋管理局等五部門 《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》。這十二條意見，再次顯示了上海堅決落實國務(wù)院關(guān)于加強房地產(chǎn)調(diào)控各項政策措施、維護上海房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的堅強決心；這十二項措施，順民意，得民心，維護了大多數(shù)市民群眾的利益。

　　住房問題關(guān)系國計民生，既是經(jīng)濟問題，更是影響社會穩(wěn)定、人心憂樂的重要民生問題。房價過高、上漲過快，人民群眾意見很大、反響強烈，堅決遏制這種勢頭，維護的是最廣大人民群眾的整體利益、根本利益，排解的是群眾最直接、最現(xiàn)實、最關(guān)心的切身之憂。我們要從這樣的高度充分認(rèn)識加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的必要性和緊迫性，充分認(rèn)識房價過快上漲的危害性，采取堅決的措施，遏制房價過高、過快上漲，促進民生的改善。

　　房價過高、上漲過快,除了影響社會穩(wěn)定之外，也十分不利于經(jīng)濟的健康、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。它不僅增加了金融風(fēng)險，同時也很不利于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整和土地節(jié)約集約利用，如不有力遏制，將會致使我們的經(jīng)濟處于抗風(fēng)險能力大大降低的境地。我們要從堅持科學(xué)發(fā)展的角度認(rèn)清其負面影響，堅決遏制房價過高、上漲過快的勢頭。

　　本市昨天出臺的“十二條”意見，不但顯示了調(diào)控的決心，而且體現(xiàn)出調(diào)控的科學(xué)性。它針對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和市場的上游、中游和下游，區(qū)別對待，對癥下藥，既有對投機性舉動的抑制，又有對保障性住房建設(shè)的推進；既發(fā)揮稅收在調(diào)控中的作用，又進一步對開發(fā)經(jīng)營行為進行規(guī)范和對交易秩序加強監(jiān)管，等等。總之，這樣的調(diào)控措施，應(yīng)當(dāng)是有力、有序、有效和有區(qū)別的；這樣的“精準(zhǔn)調(diào)控”,相信能夠取得預(yù)期效果，又不會造成“誤傷”。