統計局解讀房產泡沫：投資性需求得到明顯遏制

2010年10月21日 11:29　來源：中國新聞網　

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　　中新網10月21日電國家統計局發言人盛來運今日在發布三季度經濟數據時，就土地和房地產市場中存在的泡沫現象做出了解讀。他表示，房地產投資性的需求得到了明顯的遏制，房地產調控的最終目標就是抑制房地產市場的泡沫化，保證房地產平穩健康的發展。

　　國務院新聞辦公室10月21日在國務院新聞辦新聞發布廳舉行新聞發布會，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司副司長盛來運介紹今年前三季度國民經濟運行情況，并答記者問。

　　盛來運在發布會上回答記者有關“對于土地和房地產市場中存在的泡沫現象，您如何看待?”的問題時表示，房地產問題關系國計民生，黨和國家非常重視保持房地產市場平穩較快增長。今年以來，國家在房地產調控方面出臺了一系列的政策措施，這些政策措施從目前的房地產市場運行的結果來看，應該說是取得了初步成效。

　　盛來運表示，本月15日國家統計局發布了《房地產市場運行報告》，從中可以看到，房地產市場價格變動的情況，房地產投資的情況以及房地產銷售的情況。從這些結果來看，首先房地產的價格在9月份確實出現了環比的上漲，上漲0.5%，但同比漲幅比8月份回落了0.2個百分點。一季度房地產價格，特別是部分一線城市房地產價格大幅上漲的勢頭得到了明顯的遏制，但是大家關注房地產調控，過多的是在關注房地產價格的變化，實際上國家采取的房地產調控是一個“組合拳”，也是一個“一攬子計劃”，不僅包括價格方面的控制，也包括投資性需求的控制，更包括加大房地產供給力度這些措施。

　　他表示，從房地產的需求來看，房地產投資性的需求得到了明顯的遏制，因為從一些城市的銷售量下降的角度來看，出現下降的主要是投機性的需求。在房地產的供給上，今年有兩個新的變化，一是由于加大了對房地產囤地行為的控制力度，所以一些開發商加大了房地產的開發投資力度。二是政府為了解決低收入群體的住房問題，今年加大了保障性用房的建設力度，這方面國家投入了大筆的資金。有兩個指標可以說明房地產供給的力度是加大的，一是房屋新開工面積，前三季度同比增長是63.1%。二是房地產投資今年一直是保持較高的增速，前三季度增長36.4%。

　　“要全面地來看待和評價房地產調控的效果，而不能單看房價的變化。房地產調控的最終目標就是抑制房地產市場的泡沫化，保證房地產平穩健康的發展。”盛來運說。(據網絡直播文字整理)