南京樓市雷人廣告層出不窮 樓盤(pán)名叫“甲殼蟲(chóng)”

　　“雷人”樓盤(pán)層出不窮。昨天網(wǎng)上有消息說(shuō)，在漢中門(mén)附近新近要露面的一家樓盤(pán)，起了個(gè)古靈精怪的名字，叫“甲殼蟲(chóng)”，并且放風(fēng)說(shuō)“定位為女子專(zhuān)屬公寓”。這讓大呼過(guò)癮的網(wǎng)友又口水四起：是不是房子只賣(mài)給女士不賣(mài)給男士了？讓清一色的女士住在一起的話(huà)，安全能不能保證啊？甚至有網(wǎng)友不懷好意地調(diào)侃說(shuō)，號(hào)稱(chēng)女子專(zhuān)屬公寓，恐怕得淪落成“二奶樓”吧！

　　漢中門(mén)有個(gè)樓盤(pán)叫“甲殼蟲(chóng)”

　　-網(wǎng)友口水滿(mǎn)天飛：會(huì)不會(huì)成為“小三樓”？

　　-樓盤(pán)代理：男士也能買(mǎi)

　　記者調(diào)查

　　學(xué)名叫“鳳凰灣”

　　該樓盤(pán)位于鳳凰街上，是原來(lái)的漢中門(mén)裝飾城地塊，“房子還在蓋，售樓處還沒(méi)開(kāi)放呢，最快下個(gè)月開(kāi)放售樓處和樣板房。”知情人士說(shuō)，真正開(kāi)賣(mài)的話(huà)，要到年后了，確實(shí)起了個(gè)推廣名字叫“甲殼蟲(chóng)”，之前樓盤(pán)名叫“悅慶大廈”，后來(lái)改為“鳳凰灣”的樓盤(pán)名了。

　　為什么叫“甲殼蟲(chóng)”？“是因?yàn)槎ㄎ痪褪悄暇┦准遗�子公寓，女孩子開(kāi)‘甲殼蟲(chóng)’汽車(chē)的也多嘛。”這名人士說(shuō)，客戶(hù)群主要針對(duì)的是都市女性，戶(hù)型在22平方米到60多平方米不等，一律是精裝修房。

　　網(wǎng)友質(zhì)疑

　　會(huì)成“小三樓”嗎？

　　有網(wǎng)友問(wèn)：既然是女子公寓，那是不是只賣(mài)給女士了？“如果這樣，我們男士就只有看看的份啰！”多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為，在現(xiàn)在的市場(chǎng)行情下，房子不好賣(mài)了，開(kāi)發(fā)商純粹是想以女子公寓作為炒作的噱頭，來(lái)吸引購(gòu)房人的眼球。

　　有部分擔(dān)憂(yōu)：如果里面住的都是女孩，會(huì)不會(huì)吸引居心不良的人呢？今后治安好不好啊？更有網(wǎng)友直接開(kāi)始“延伸”：叫什么女子公寓，那肯定是給“二奶”“小三”買(mǎi)房的吧，我看不如干脆叫“鳳樓”“二奶樓”“小三樓”得了！

　　銷(xiāo)售方回應(yīng)

　　“不限購(gòu)房人群”

　　“我們就是想鎖定一個(gè)客戶(hù)群，打造一個(gè)單身白領(lǐng)女子居住的專(zhuān)屬產(chǎn)品。”這家樓盤(pán)的代理公司同步房地產(chǎn)投資顧問(wèn)(南京)有限公司負(fù)責(zé)人說(shuō)，但這并不是說(shuō)只限定賣(mài)給女士，也不會(huì)對(duì)男士予以購(gòu)買(mǎi)限制，并且也不好限制，比方說(shuō)，“路上開(kāi)甲殼蟲(chóng)車(chē)的，就一定全部是女士嗎？商場(chǎng)里賣(mài)女裝的，也可能有男士偏好呢？”

　　這位人士說(shuō)，在銷(xiāo)售上，應(yīng)該是所有購(gòu)房人都可以購(gòu)買(mǎi)的，但產(chǎn)品本身打造是偏女性化的，在裝修裝飾上，會(huì)用大花、小碎花等這樣的裝修來(lái)點(diǎn)綴，尤其是洗手間等裝修上，風(fēng)格會(huì)柔美點(diǎn)，“這個(gè)應(yīng)該不屬于惡意炒作吧？”

　　對(duì)于一些網(wǎng)友擔(dān)心的安全問(wèn)題，這位人士表示，今后入住的話(huà)，在物業(yè)管理上會(huì)加強(qiáng)，配以智能化的安保系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)出人員要嚴(yán)格登記等防范措施。

　　同行開(kāi)炮

　　雷人廣告

　　嘩眾取寵

　　這樣針對(duì)女性售房的促銷(xiāo)方式在地產(chǎn)界并不是頭一遭。比如，成都一家樓盤(pán)廣告曾打出了“80后供小三房”的雷人廣告，讓人聯(lián)想到了對(duì)第三者的稱(chēng)呼；浙江一家樓盤(pán)也打出過(guò)“如果你不能給她一個(gè)名分，那就送她一套房子”的廣告，被網(wǎng)友戲謔為“二奶樓”。

　　“這樣的直白營(yíng)銷(xiāo)方式，就是給人以那方面的暗示。”南京一家房地產(chǎn)策劃的廣告公司老總說(shuō)，一些樓盤(pán)在售房之前，推廣時(shí)的案場(chǎng)名或者廣告語(yǔ)，都“很八卦”，像南京這幾年不斷“推陳出新”的“卵巢尋找精子”“房?jī)r(jià)不會(huì)跳水，只是在做俯臥撐”“買(mǎi)房送奶牛”“房?jī)r(jià)不再躲貓貓”“想艷遇嗎”“零售紫金山”“賈君鵬，你媽喊你回××度假”等雷人廣告。

　　“有的想想，圖個(gè)好玩，無(wú)傷大雅，很貼切；但有的就是玩低俗玩搞怪，吸引眼球。”他說(shuō)，樓盤(pán)廣告不應(yīng)該傳遞不正確的社會(huì)價(jià)值觀，如果偏離了正確的價(jià)值取向，就俗氣了，難免有嘩眾取寵之感，對(duì)營(yíng)銷(xiāo)或?qū)⑵鸬竭m得其反的作用。

　　2010雷人樓盤(pán)廣告

　　2010年的樓市廣告語(yǔ)言似乎比往年更顯得“精彩”，形式層出不窮，有拿名人開(kāi)涮的，有巧用網(wǎng)絡(luò)熱語(yǔ)的，甚至連小三、二奶都成了開(kāi)發(fā)商們賣(mài)房的噱頭，讓網(wǎng)友們都不禁大呼“雷人”。

　　No.1　“80后供小三”

　　有網(wǎng)友稱(chēng)，成都南延線上某樓盤(pán)的一塊巨大廣告牌上寫(xiě)著“供小三”，讓人納悶。仔細(xì)一看，原來(lái)前后都有字，把縮得很小的字連起來(lái)看是“80后供小三房”。這迅速引起網(wǎng)友的關(guān)注和爭(zhēng)議，認(rèn)為這樣的標(biāo)語(yǔ)太具欺騙性，完全是在制造低俗噱頭。

　　No.2 “難道全世界的雞蛋團(tuán)結(jié)起來(lái)就能打破石頭嗎？”

　　網(wǎng)上驚現(xiàn)一則重慶開(kāi)發(fā)商貼出的“雷人戶(hù)外廣告”：“難道全世界的雞蛋聯(lián)合起來(lái)就能打破石頭嗎？做人還是要現(xiàn)實(shí)一些。”“雞蛋”“石頭”的比喻令多數(shù)人感到不滿(mǎn)，如此“出位”的表現(xiàn)也讓地產(chǎn)同行覺(jué)得是玷污了行業(yè)形象。而據(jù)調(diào)查，發(fā)布此廣告的開(kāi)發(fā)商卻認(rèn)為這不過(guò)是為了美化墻面而已。

　　No.3 “賈君鵬，你媽喊你回××度假”

　　南京一開(kāi)發(fā)商將火爆的網(wǎng)絡(luò)紅人“賈君鵬”搬進(jìn)了廣告詞，巧妙地將風(fēng)靡一時(shí)的網(wǎng)絡(luò)語(yǔ)“賈君鵬，你媽媽喊你回家吃飯”偷換成了“賈君鵬，你媽喊你回××度假”。“怎么說(shuō)呢？確實(shí)是有炒作的嫌疑。”這家樓盤(pán)的一名相關(guān)負(fù)責(zé)人直言不諱地說(shuō)，這次借用就是為了提高樓盤(pán)的知名度和關(guān)注度。

　　No.4 “虎年送大禮，買(mǎi)鋪?zhàn)铀屠掀拧?/p>

　　買(mǎi)鋪?zhàn)铀屠掀牛肯剃?yáng)市民被這樣一則廣告雷倒。市民說(shuō)：“開(kāi)始一看我以為眼睛出了問(wèn)題呢？如果我真買(mǎi)個(gè)鋪?zhàn)樱�你送給我個(gè)老婆，我也不敢要。”那商家到底什么意思呢？該開(kāi)發(fā)商肯定是玩了一個(gè)文字游戲，意思是“買(mǎi)鋪?zhàn)铀徒o老婆”，而不是“買(mǎi)鋪?zhàn)铀湍阋粋�(gè)老婆”。

　　No.5 “像買(mǎi)白菜一樣買(mǎi)別墅”

　　又是南京，新街口某地段廣告牌上現(xiàn)“雷人”語(yǔ)錄——“像買(mǎi)白菜一樣買(mǎi)別墅。”市民表示，雖然這個(gè)樓盤(pán)廣告做得“有創(chuàng)意”，但是普通老百姓買(mǎi)普通房子都比較困難，買(mǎi)別墅目前還不在考慮中。更有一位路人戲稱(chēng)這樣的“白菜”應(yīng)該是純鉆石打造而成的“精品白菜”，普通人很難買(mǎi)得起。

　　No.6 “價(jià)格都不能承受，還談什么生活享受？”

　　還是南京一家樓盤(pán)的廣告：“價(jià)格都不能承受，還談什么生活享受？”很多人在網(wǎng)上紛紛拍磚，稱(chēng)房地產(chǎn)廣告商說(shuō)話(huà)太赤裸裸，不顧社會(huì)公德。也有人認(rèn)為，爭(zhēng)議很正常，房產(chǎn)商說(shuō)的是實(shí)話(huà)，所以才不中聽(tīng)。不少網(wǎng)友表示，本來(lái)就沒(méi)有什么享受可言了，開(kāi)發(fā)商還講這種話(huà)，顯得不近人情，居高臨下。(記者 尹曉波)