<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置: 首頁財經中心房產頻道

        二次調控下杭州樓市即景:博弈之間誰在買房?

        2010年11月18日 11:35 來源:杭州日報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

          “如果皮球的氣沒有放掉,你卻按到水里,可以按多久?”備受爭議的言論再一次出現在地產界“大嘴”任志強的語錄中。在他看來,再嚴厲的調控也抵擋不住消費者購房的熱情,或稱其為“沖動”。

          11月18日,是距2010年樓市“調控年”第一波重磅“4·17”新政后第8個月的開始,亦是“杭版22條”二次調控滿月后的第一周結束之日。在這個買與賣,收與放的博弈時期,不太平的樓市總是讓人揪心。

          一面是近期市場上部分新盤的驕人業績引人矚目,產品說明會再現人山人海之態勢;一面是繼續“唱衰”樓市聲音頻出,一輪又一輪密集的調控政策或出臺或傳言,引得后市走向“霧里看花”。

          從10月至今的數據來看,市場的彈性顯然被逐步放大。立冬之后逐漸加劇的寒意也似乎并沒有影響到一些人購房的熱情。上周末迎來的11月首個開盤小高峰中,4樓盤齊開共推出的近700套房源,當天預訂便達9成。有網友笑稱,最為嚴厲的“限購令”已變質為“搶房令”,一房難求的現象依舊普遍。

          究竟,是誰在買房?又是誰撬動了樓市的那個“敏感的支點”?

          新房遭“瘋搶”,

          市場冷淡中透著股“熱勁兒”

          9月剛剛初見的樓市回暖就像曇花一現,回暖勢頭戛然而止。受到10月樓市二次調控、加息、限購等多重政策的疊加,二手房成交量迅速止住上升勢頭,恢復平靜。據透明售房網統計,10月杭州主城區商品房共成交3007套,同比去年下跌了47.4%,列今年月成交第四名;環比9月份降了49.5%,日均成交97套;“銀十”的成色不足。由于預售金監管的正式實施,部分新盤也都選擇了低調開盤。然而,一片“看空”聲中,依舊有不少人抱怨“一房難求”。

          上周末,杭州迎來了11月首個開盤小高峰,4樓盤齊開共推出近700套房源,戰績驕人。僅13日開盤當天,下沙地鐵盤保利江語海高層公寓1號樓共165套,預定率便已達九成。錢塘梧桐燕廬開盤當天同樣是人山人海,首推的兩幢樓共計房源118套,截至目前認購加簽約預定超九成,成交已過半。貝利棲溪公館此次推出10號、11號、13號樓共116套房源,據銷售人員稱目前預定量也已超90%。無獨有偶,位于三墩的新盤中海紫藤苑,此次共推300余套房源,12日搖號當天便預定了263套。

          記者在保利江語海的搖號現場看到,人頭攢動,粗略估計約有三四百人。“一直想買房,想挑個性價比高的樓盤。我已經調查過了,地鐵1號線云水站位于江語海西側,相隔兩個路口,雖然自己是自住的,但是有地鐵預期在,感覺自己的房子比較保值。”在等候區的吳女士告訴記者。“現在價格還比較適中,將來地鐵開通后這個價格怕買不到了。”

          同樣火爆的場景出現在棲溪公館。棲溪公館開盤當天,采取先到先選房的方式,銷售人員告訴記者,早上6點就有不少人排隊等待。記者看到,此次推出10、11、13號樓116套房源,開盤均價8600元/平方米,一次性付款98折,按揭99折,另外可在現場領取一張選房號,再享一個點優惠。盡管折扣不多,排隊買房的李先生還是果斷下單。“先買吧,怕一猶豫,看好的房子又‘飛’了。”

          無獨有偶,在眾多購房者的追捧下,梧桐燕廬118套房源開盤當天簽約加認購的總數已過百,銀行按揭人員向記者透露連水都來不及喝一口。首批房源預定已達9成,存2抵5活動已經結束,前50名贈送的車位也已贈完。“這是給小孩買的房子,別墅排屋買不起,這個公寓的總價還可以,地段環境也不錯。”周阿姨是之江金家嶺村的居民,兒子大學畢業一直希望住公寓,周阿姨又不想兒子離開自己太遠,梧桐公寓正是契合他們需求的。

          近一個月來,同樣的場景在中海紫藤苑、雅戈爾御西湖和龍湖滟瀾山的銷售現場也是比比皆是。開盤首日預定超九成,一日攬金9億元的新聞到處都是。“電視報紙上的專家天天說調控越來越嚴厲,怎么就沒見這買房的熱乎勁兒降下來呢?”定居城西的黃大伯為了兒子的婚房一事傷透了腦筋。“該買還是不該買,家里誰也拿不定主意,還是再等等吧。”

        參與互動(0)
        【編輯:位宇祥】
         
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
        ${視頻圖片2010}
        本網站所刊載信息,不代表中新社和中新網觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
        [網上傳播視聽節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

        Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 亚洲欧美在线看h片666 | 中文字幕精品亚洲无线码二区 | 午夜福利区免费久久 | 先锋影音ⅴa中文资源 | 亚洲免费片在线观看 | 亚洲图丁香五月天婷婷 |