嚴介和昆明看空樓市：明年10%房企要死掉

　　媒體眼中的“狂人富豪”嚴介和昨天又出現在昆明，每次都會放出狂言狂語的他這次同樣不讓聽眾落空。昨日上午，在昆明舉行的“中國新經濟感恩論壇”新聞發布會上，嚴介和預測，到明年春天，將會有10%的房地產企業要死掉，明年一線城市房價至少回落25%。

　　炒樓將不如炒股

　　“樓市下一步將不如股市。”嚴介和表示，他說，目前國家正在進行人口普查，明年4月普查結果出來，預估住房空置率將不低于50%，樓市調控政策將越來越嚴。對于中國樓市的未來走向，嚴介和也給出了鮮明的觀點：“明年一線城市房價將明顯回落，房價至少回落25%；二線城市房價將有微落，三線城市房價將持平，四線城市房價將微漲，而因城鄉一體化出現的五線城市房價將會有明顯漲幅。”“到2025年，中國就沒有鄉，經濟總量大的叫市，經濟總量小的叫鎮，五線城市也可以稱為市鎮城市。”隨著廉租房等保障性住房的大量供應，“到明年春天，會有10%的房地產企業要死掉。”

　　當然，他也不是全面看空地產市場，“住宅房產將回落，商品房將走平，但旅游地產將是一匹黑馬。”

　　中小企業要瞄準新興產業

　　此次出現在昆明，嚴介和是以“商界華佗”的身份出現，他的目標是為各地眾多企業開展“企業門診”，出謀劃策。他透露說，12月18日，由廣安市政府、鄧小平故里管理局、“華佗論箭”組委會等將聯合發起舉行“中國商界領袖小平家鄉感恩行暨首屆中國新經濟感恩論壇”。屆時，近千名民營企業家齊聚廣安，共同探討改革開放后30年中國民營企業如何轉型的命題。

　　嚴介和分析說，“產業決定未來，中小企業應該瞄準新興產業，為國家未來的需求進行配套。”同時，作為改革開放“先富起來的一批人”的代表，他還呼吁云南企業家們響應國家“富民戰略”，就應從善待員工做起。(記者 鐘國華)