無需擔(dān)憂：房產(chǎn)稅無關(guān)首套自住房

　　房產(chǎn)稅，不管何時出臺，不管何種方案，不可否認(rèn)的是，它的腳步聲越來越近。近日，關(guān)于重慶等地將明確房產(chǎn)稅征收的消息，開始逐漸明朗化。國家各相關(guān)部門也在不同場合開始就房產(chǎn)稅的推行作出相關(guān)表態(tài)。

　　事實上，自從今年4月房地產(chǎn)宏觀調(diào)控以來，關(guān)于征收房產(chǎn)稅的消息就開始廣為流傳，舉國關(guān)注。但是，絕大多數(shù)人還弄不明白的是：究竟什么是房產(chǎn)稅？它將觸動誰的利益？

　　官方聲音：不再是“正在研究”

　　房價調(diào)控亮殺手锏

　　房產(chǎn)稅被視為房價調(diào)控的“殺手锏”。在一系列調(diào)控舉措難以壓住高房價的情況下，房產(chǎn)稅將成為調(diào)控的一記重拳。

　　今年4月，號稱“史上最嚴(yán)厲”的宏觀調(diào)整舉措出臺，旨在穩(wěn)住房價，但仍沒能止住房價上漲的步伐。國家統(tǒng)計局的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：10月，中國70個大中城市房價同比上漲8.6%，環(huán)比上漲0.2%。這是房價連續(xù)第17個月同比上漲，連續(xù)第二個月環(huán)比上漲。其中，武漢算是房價調(diào)控比較有效的城市之一，10月同比上漲8.3%，低于70城市平均水平。

　　而就在9月底，政府還出臺了包括提高首套房首付比例、停發(fā)第三套及以上住房貸款等舉措在內(nèi)的第二輪樓市調(diào)控政策。10月，央行又實行加息舉措。

　　如果房價還是不降反漲的話，房產(chǎn)稅就要走到前臺了。

　　除了重慶之外，深圳、上海也傳出將在全國率先施行房產(chǎn)稅的消息，有的甚至給出了具體稅率、開征時間等細(xì)節(jié)。

　　特別是在最近一段時間，包括財政部、國家發(fā)改委、住建部等部委有關(guān)人士在不同場合，均表態(tài)房產(chǎn)稅試點勢在必行。

　　財政部、國家稅務(wù)總局也一改以往“正在研究”的含糊說法，公開明確表示，對于房產(chǎn)稅這項制度改革，擬先在部分城市對部分個人擁有的住房進(jìn)行試點，恢復(fù)征收房產(chǎn)稅，積累經(jīng)驗后逐步擴大到全國。

　　房產(chǎn)稅真的越來越近了。