以“至尊”、“奢華”、“頂級享受”等字眼來刺激消費神經的炫富廣告，引發了一場遍及全國的聲討風波。
在這場罕見的廣告風波中，房地產從一開始就成為眾矢之的。
在房地產開發商炫耀少數人的“頂級”、“至尊”的“奢華”訴求時，節節攀升的房價正在讓社會上的無數“房奴”難以喘息。
現象
讓你自卑的房地產“整蠱”廣告
往返于南京和上海之間的旅者，隨時可以看到這個樹立在高速公路旁邊的戶外廣告。
這個廣告詞的傳神之處，在于一個“僅”字，而正好是包含了商家“350萬并不貴”這層意思的“僅”字，讓人產生了反感。
一名網友在博客中撰文批駁說：“這年頭房價高也算了，地產商還整蠱了許多氣人的廣告，不斷刺激著工薪族的神經。”
類似的“整蠱”廣告還有：
每套320萬，鉆石地段，平民價格！
每平方米僅售一萬八！
在表現各異的炫富廣告中，借助洋概念來渲染樓盤的高貴奢華，曾經在中國房地產業界風行。歐洲概念、羅馬概念、皇室概念、加州概念等各種各樣的概念化炒作火爆一時。
據廣告行業人士介紹，盡管房地產開發商或者代理商常常把廣告創意方案委托給廣告公司，但廣告的最終決定權還是在地產商或者代理商手中。在廣告公司與房地產商或代理商簽訂合同之前，一個樓盤的廣告方案及整體宣傳方向已經確定，真正從事廣告創意的廣告公司，常常難以施展其專業特長，制作出真正有創意的廣告。
聲音
房產廣告不利于社會和諧
南京大學教授潘知常認為，房地產炫富廣告是消費主義的集中體現，暴露了深刻的時代問題。廣告中含有的“奢華”、“至尊”、“頂級享受”等內容，不切合目前社會發展的實際情況，也不符合中華民族崇尚儉樸的傳統美德，不利于社會和諧�！�
“看了這些廣告，我心里只會更自卑，因為我買不起�！本W友影子說。據某網站一份關于“如何看待炫富廣告”的調查，截至5月22日下午4點，12%的人對炫富廣告持支持態度，30%的人表示無所謂，58%的人反對炫富廣告，認為這些廣告讓買不起房的人很不舒服。
南京大學教授潘知常在接受媒體采訪時認為，房地產炫富廣告是消費主義的集中體現，暴露了深刻的時代問題�！霸谀暇┰洺霈F過‘有的人只能一輩子仰望，有的人卻唾手可得’的房產廣告，這無疑在有意放大社會分化，加劇困難群體的不公正感�！迸酥Ｕf。
南京大學社會學系博士生彭火廣認為，在當前房價高企、住房矛盾突出的情況下，炫富廣告一方面會渲染不健康的消費欲望，另一方面會加劇社會民眾的不公正感，甚至仇富心理。一些收入較低的市民可能會想，既然那些房子是豪宅，那經濟適用房、廉租房豈不變成窮人區和貧民窟？這會為構建和諧社會帶來隱患。
根源
畸形的房價和無奈的房奴
事實上，炫富廣告在房地產行業已經風行多年。在汽車、家居建材、服裝、手機等消費品行業也能夠發現其蹤跡。房地產炫富廣告成為此次爭論的焦點，有關人士認為，這與當下節節高漲的房價有關。
“廣告牌再豪華，再奢侈，也只是幾塊廣告牌，真正影響社會和諧的，是畸高的房價。倘若每個人都能在一座城市中買到力所能及的房子，那些豪華房地產廣告掛得再多也無妨�！边@位網民在有關炫富廣告的討論中說，“買不起高檔衣服，你盡可以去平價商場。但買房子這事好像不行，一座城市中但凡看得上眼的房子，哪一個不是價格高得嚇人。老百姓沒有了選擇，只能被逼著當房奴�！�
此前不久，國家建設部部長汪光燾曾表示，房地產業要重點發展面向廣大群眾的普通商品住房，提供“面積不大功能全，造價不高品質優，占地不多環境美”的住宅。（王琪）
