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        房價"退燒"希望不大 廉租房多少應成政績試金石
        2007年06月19日 10:27 來源:人民網-江南時報

          國家發改委、國家統計局調查結果顯示,5月份70個大中城市房價同比上漲6.4%,漲幅比上月高1.0個百分點(見6月15日《人民日報》)。

          這一權威發布,讓人們對房價退燒,不能不生出些許揮之不去的無奈和悲涼?磥,想要很快把房價降下來,希望不大;想要降到中低收入階層可以承受的水平,更不可能。

          直面這樣“兩難”境況,我們的政府何去何從?當然應該“以民為本”,“民生至上”。其辦法是有的,并且也是完全能夠辦得到的。那就是下大決心,花大本錢,用大氣力,快速推進廉租房建設。對此,中國城市規劃設計院院長李曉江表示,應大力推行廉租房制度,并盡快縮短普及時間。顯然,廉租房制度是實現“人人享有適當住房”目標的“橋梁”。廉租房價格低廉,一般城市中低收入階層都能夠和樂意接受。比如南京市,廉租房的月租金每平方米2.3元(低保家庭可再減免70%),50平方米戶型月租金115元。純粹為了滿足棲居需要的無房者們,無疑會對廉租房報以極大熱情,而不用再去借、貸、擠、挪,煞費苦心地購買高價房,甘當“房奴”。這么一個原本都不得不千方百計躋身房市,為房市湊薪加火的龐大群體遠離了房市,房價不抑自己就會跌下來!皳P湯止沸,不如釜底抽薪”,即使房價還降不下來,那也無關緊要,不就是剩下少數“闊佬”在那里折騰嗎?就隨便他們去燒吧!“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”,廣大中低收入群體能有廉租房庇護,政府無憂矣!

          現在的問題是,廉租房太少太少,難怪人們將其比作鳳毛麟角。莫說中低收入缺房者難以奢望,就是“低保戶”能享受也很不容易。造成這種狀況的原因,關鍵是地方黨委政府“以民為本”的執政理念不到位,對民生問題重視不夠,沒有把廉租房建設提上日程。有些地方主政官員,在住房的問題上,采取“兩敷衍”態度:一是敷衍平抑房價工作,嘴上喊得兇,措施特稀松,甚至與中央宏觀調控政策對著干,暗助房地產商“力挺”房價。一是敷衍廉租房建設,莫說投入資金了,就連中央明確規定的“把土地出讓賬面收入5%用于廉租房建設”這一筆資金也舍不得拿,有的數百萬人口的省會城市,一年僅提供廉租房數百套(30至50平方米戶型),折合百萬分之一,這無異于向大海里撒一把面,太無濟于事了。

          應該把廉租房建設列入地方黨委政府政績考核的重要內容,并將廉租房新增數、保有量、面積人口比以及地方財政投入資金情況,定期向社會公布,接受社會監督。在一個地方,對廉租房建設資金投入愈大,建設速度愈快,惠及百姓愈多,當地的黨委政府就愈得民心。反之,哪怕是GDP再高,也難免民怨叢生。(石飛)


         
        編輯:王菲】
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