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        一棍子打死顯然不現(xiàn)實(shí) 小產(chǎn)權(quán)房能否成廉租房?
        2007年06月20日 14:49 來(lái)源:法制晚報(bào)

          新聞提示

          昨天,建設(shè)部發(fā)布了購(gòu)買(mǎi)新建商品房的風(fēng)險(xiǎn)提示,提醒市民別買(mǎi)那些“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)(小產(chǎn)權(quán))”房屋。而《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》在報(bào)道這一消息時(shí)還說(shuō):國(guó)土資源部有關(guān)新聞負(fù)責(zé)人也明確表態(tài),“只知道有國(guó)家產(chǎn)權(quán)證的房子,不知道有所謂的‘小產(chǎn)權(quán)房’。”

          持續(xù)走高的房?jī)r(jià),讓許多購(gòu)房者將目光轉(zhuǎn)向了價(jià)格低廉的小產(chǎn)權(quán)房。看著那么多人在做高風(fēng)險(xiǎn)的事情,政府的有關(guān)部門(mén)當(dāng)然不能坐視不管,于是做出提示,讓大家及時(shí)規(guī)避。

          不過(guò)就目前的購(gòu)房事態(tài)而言,光做提醒顯然是不夠的,有關(guān)部門(mén)還應(yīng)該拿出行動(dòng)來(lái)。比如公安部門(mén)在很多場(chǎng)所都貼著一些讓大家看好自己財(cái)物的提示,但這并不表明警察就不抓賊了——警察的實(shí)際行動(dòng)比提醒要多得多。

          小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)存在這么多年了,誰(shuí)也不應(yīng)該視而不見(jiàn)。而其中存在的問(wèn)題,有關(guān)部門(mén)也應(yīng)該經(jīng)過(guò)深入的調(diào)研,逐步予以解決。

          不少“小產(chǎn)權(quán)”的“負(fù)責(zé)人”是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。按政府組織法,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府是基層人民政府。多年來(lái),無(wú)論是影視劇中還是現(xiàn)實(shí)生活中,我們經(jīng)常聽(tīng)到的一句話就是:要相信政府……而在小產(chǎn)權(quán)房屋問(wèn)題上,有關(guān)部門(mén)屢屢提醒市民“不能買(mǎi)”,而不是約束基層政府“不能賣(mài)”,這感覺(jué)多少有點(diǎn)怪。

          而事實(shí)上,這種提示的效果是不大的。一方面,買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的人,多數(shù)人是在正規(guī)商品房高房?jī)r(jià)的壓迫下做出的無(wú)奈抉擇,想改善一下居住條件,不得不冒點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn);另一方面,相信政府是老百姓的本能,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府大紅印章的權(quán)威也是不容置疑的,即使將來(lái)真有些問(wèn)題,政府也不能真的就撒手不管。

          小產(chǎn)權(quán)房的存在,畢竟有其合理之處,并且已經(jīng)成為改善市民居住條件的一股力量,一棍子打死顯然不現(xiàn)實(shí)。我想,有關(guān)部門(mén)更應(yīng)該做的或許是想辦法降低小產(chǎn)權(quán)房給市民帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

          前兩天,中國(guó)入世談判首席專(zhuān)家龍永圖說(shuō),大部分中國(guó)人應(yīng)該在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)解決租房問(wèn)題,百姓的目標(biāo)是“有房子住”,而不是總是將注意力一股腦兒地?fù)湓凇案叻績(jī)r(jià)”上。同時(shí),建設(shè)部也早就說(shuō)過(guò),要大力推進(jìn)廉租住房制度。

          這樣的目標(biāo),能不能在小產(chǎn)權(quán)房屋身上找到一個(gè)契合點(diǎn)呢?(木人)

         
        編輯:王菲】
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