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        房地產專家：樓市存在一定泡沫 廣州房價難剎車

        
        		

        

        
2007年07月26日 15:03 來源：金羊網-新快報

        

        

        

        

        


        


        
        		

        

        

        

        
 
        　　對于廣州樓價的急升，有房地產專家表示其中已經存在一定的泡沫，但從現在情況觀察，如果沒有調控政策出臺，廣州樓價今年很難剎車。 
        

        　　房地產專家韓世同表示，目前廣州樓價已經走到了歷史的高位，市場并不健康。因為樓價升得過急過高，七八成廣州購房者已經不能承受如此高的一手樓價。下 
        

        　　半年樓價的走勢實際上還是要取決于政府的態度、立場以及對國六條和穗七條落實的程度。如果加大土地供應的力度和中小戶型樓盤供應的力度，樓價是可以得到穩定和回落。否則，樓價仍將上升。 





        

        　　中原地產項目部總經理黃韜則表示，今年內如果國家沒有新的震撼性房地產調控措施出臺，廣州樓價很難剎車。他說，上兩年廣州出讓的地塊項目至今仍未推出市場，今年賣出的住宅地塊又要兩年后才能供應，遠水解不了近渴。政府部門只有迅速加大土地供應，督促開發商盡快開發樓盤，增大市場供應量，讓市民看到未來兩年樓價穩定甚至下降的可能性，才能穩住急升的樓價。(黃穎)

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
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