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        業內人士：小幅加息有利房產調控 短期難見影響

        
        		

        

        
2007年07月30日 08:39 來源：上海證券報

        

        

        

        

        


        

            圖為上海一片樓盤建筑。據6月份發改委披露，全國70大中城市房屋銷售價格同比增速達7.1%。在國家對房地產宏觀調控兩年之際，房價不跌反漲，而且幅度如此之大，發改委有關報告提出多項措施進行調控。7月27日，有關人士預測，下半年樓市可能會面臨政策“圍剿”。（資料圖）     中新社發 井韋 攝

         
        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網，未經書面授權，不得轉載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　加息雖然并不直接針對房地產市場，但作為宏觀調控的一部分，為原本就不平靜的房產市場增添了漣漪。2007(博鰲)房地產論壇將于8月16日開幕，主辦機構觀點地產機構旗下觀點地產網邀請活躍在中國房地產業內專家進行系列對話。中國房地產及住宅研究會副會長兼秘書長張元端教授指出，小幅加息旨在緩步向調控目標前進，一時難以看出有很明顯的影響，需要假以時日才能看出效果。





        

        　　張元瑞認為，中國房地產已經走過了27年的發展歷程，是以商品住宅(商品房)為最初商品和復蘇標志的。他表示，推動未來中國地產發展的核心力量一方面是在國民經濟持續發展、人民收入水平提高、城市化進程加快、家庭結構小型化等基礎之上的市場需求；另一方面是行業發展過程中對自身的健康把握，特別是要提高經營行為的政策契合度�！皟蓚�方面的合力形成核心力量�！�
        

        　　針對目前房地產市場化改革過程中社會心態變化問題，張元端認為造成這種轉變的核心因素是市場經濟，利弊共存。關鍵是如何通過宏觀調控，揚利除弊。按照他的看法，入手之道應當認真總結一下房地產業在解決住房問題服務方面有哪些成功經驗，有哪些不足、失誤之處。目前不斷出現的加息手段，對房地產市場的影響則尚未完全體現出來，“這與吃藥一樣，當藥物在體內積聚到一定濃度時，才能使病情發生明顯變化�！�(唐文祺）
        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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        ·連續加息 投資銀行系理財產品不妨關注貨幣基金
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        ·貸款買房成本漸高 7次加息相當于每年多供1個月
        ·加息影響購房者意愿 三成市民明確表示放棄買房        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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