最近這段時(shí)間，我留意了各地人們對(duì)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的看法，感覺(jué)目前最大的問(wèn)題還是剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人，這部分購(gòu)房者要求強(qiáng)烈，他們有話(huà)語(yǔ)權(quán)，天天在網(wǎng)上有各種表達(dá)方式。最近出臺(tái)的政策給大家整體上的信心是：從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，低收入家庭包括偏低中等收入的家庭住房問(wèn)題壓力有所緩解；但是另一方面，價(jià)格上升的壓力其實(shí)也在出現(xiàn)。因?yàn)檎w上目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很好，居民收入上漲，最近房?jī)r(jià)、地價(jià)回暖，杭州、蘇州、常州，包括北京，房?jī)r(jià)都在漲。
前兩天，我們西北大學(xué)同學(xué)聚會(huì)，好幾個(gè)校友問(wèn)我現(xiàn)在該不該買(mǎi)房。當(dāng)時(shí)都說(shuō)，政府要調(diào)控就不買(mǎi)，當(dāng)時(shí)能買(mǎi)一套的現(xiàn)在只能買(mǎi)一間了，就怕現(xiàn)在再不買(mǎi)將來(lái)只能買(mǎi)一個(gè)廁所了。我就問(wèn)他，你先別管價(jià)格，也不管市場(chǎng)，從自己目前的現(xiàn)實(shí)需要出發(fā)。比如，你是不是要結(jié)婚？或者有一個(gè)重大的變動(dòng)你需要買(mǎi)房？如果需要，這就像吃飯、過(guò)日子一樣，兵荒馬亂你不能不吃飯，發(fā)大水你也不能說(shuō)永遠(yuǎn)不結(jié)婚。你有這個(gè)需要，該辦就得辦。如果你想有兩套以上的房，你關(guān)心一下這個(gè)市場(chǎng)還可以，否則太鬧心。我的感覺(jué)是自己必須去辦正當(dāng)?shù)氖虑椋?dāng)你有需要的時(shí)候，根據(jù)能力在市場(chǎng)上選一個(gè)可以棲身的地方就可以了。如果沒(méi)有需要，也別管它。如果你有更多能力想做投資，可以更多研究市場(chǎng)。
人有的時(shí)候是被不必要的信息侵?jǐn)_。為什么和尚清靜呢？和尚沒(méi)這些信息，和尚一不看房?jī)r(jià)，二不看股市，所以就不煩惱。人有時(shí)候在大都市的煩惱和焦慮，是由于周?chē)娜私箲]和信息過(guò)分的密集來(lái)干擾你造成的。本來(lái)你挺好的，鄰居自殺了，你就開(kāi)始鬧心。本來(lái)你也沒(méi)事，突然人家的狗在你家門(mén)口撒泡尿，你又煩了，這都屬于信息和行為都在干擾你。但是，你要在廟里，狗撒泡尿你也就不管它了。一個(gè)你可能視而不見(jiàn)，一個(gè)在山野里這算好事。再一個(gè)價(jià)值觀不同了，你出家了，看這件事方法不一樣，也沒(méi)有痛苦。所以我說(shuō)，房?jī)r(jià)這件事也是，很多人被信息干擾了，造成了焦慮。
我跟我們的校友說(shuō)，只要你三天不看股市，一個(gè)月不看房?jī)r(jià)，你心情就好，你有錢(qián)想買(mǎi)的時(shí)候就去，心情也挺好。你天天看股市，隔一天看一次房?jī)r(jià)，相當(dāng)于你老惦記著周?chē)娜藶槭裁瓷侔l(fā)財(cái)，這是你自己給自己加壓力。目前來(lái)說(shuō)，不管是年輕人還是中年人，更重要的是當(dāng)下的工作、生活正常進(jìn)行，不受妨礙。其余的事情都是要通過(guò)工作的方法來(lái)改善，這有很多因素決定，不要給自己加太多壓力。(作者：萬(wàn)通集團(tuán)董事局主席 馮侖 整理：柯鵬)
